Ресурсно-индексный метод расчета смет (РИМ)

В программе «АРОС-Лидер» с закладки Главная предусмотрен быстрый и удобный доступ к сметам. Для перехода в режим формирования локальных сметных документов нажмите на кнопку Локальные сметы. В дополнительной закладке откроется окно «Список локальных смет». На закладку Главная всегда можно вернутся выбрав её на панели закладок, он всегда расположена слева и отмечена иконкой «звездочка».

В окне «Список локальных смет», содержится список всех созданных пользователем, локальных смет и папок с локальными сметами. Сметы можно объединять в отдельные группы (по объектам,  заказчикам, подрядчикам и т.п.).

Для создания сметы выберите папку (подгруппу), в которой будет размещаться новая смета (или несколько смет одного объекта) и нажмите на верхней панели инструментов «Создать новую локальную смету». Открылось окно «Алгоритмы сметы».

Настройки в окне Алгоритмы сметы мы можем задать как перед началом составления сметы, так и изменить в любой момент. Настройки построены по принципу логики и однотипности (вверху всегда настройки применения и расчета, внизу всегда настройки печати).

Настройки также разделены по типам информации, это позволяет легко здесь ориентироваться (закладка Данные сметы, Общие настройки, Индексы, ССЦ (настройки использования сборников текущих цен), НР и СП, Коэффициенты и другие). Практически у всех настроек программы имеются информационные подсказки, содержащие подробную информацию о работе той или иной настройке.

Для начала заполним титульные данные сметы. В Алгоритмах на вкладке Данные сметы заполним следующие поля:

• Основание чертежи
  Укажем «ведомость объемов работ № ВОР 02-01-01»
• Номер и дату сметы
  ЛС-02-01-01
• Наименование сметы
  «На общестроительные работы по одноэтажному жилому дому»
• Укажем Базисный и Текущий уровень цен
  Дата указывается в одном из двух форматов: «месяц и год» или «квартал и год». Напомним, что у всех ТЕР и ФЕР базисный уровень цен это январь 2000 года.
  У нормативной базы ФСНБ редакции 2022 года базисный уровень цен установлен на январь 2022 года.
  В поле текущий уровень цен указывается дата используемого сборника ФГИС ЦС (указывается любой месяц квартала и ставится галочка «квартал»).
• Заполним данные о подписантах сметы
  Составил, проверил, согласовано и утверждаю

Далее необходимо заполнить данные о сметно-нормативной базе, в которой составляется смета (данные обязательны для экспорта в xml-схему Минстроя .gge) и отображаются в шапке отчетной формы.

• Наименование нормативной базы
  Наименование приводится из Федерального реестра сметных нормативов. Здесь можно выбрать нормативную базу из списка установленных или вписать нужное наименование вручную.
• Дата регистрации, регистрационный номер, тип СНБ, базисный уровень цен и приказы об утвержении изменений
  При выборе нормативной базы из списка, дополнительные данные из ФРСН (дата регистрации, регистрационный номер, тип СНБ и т.д.) будут заполнены автоматически. При заполнении вручную, заполните поля согласно принципу заполнения блока «Сметно-нормативная база»:
  • Если нормативная база утверждена несколькими приказами, то берётся верхняя строчка из ФРСН
  • ФЕР и ГЭСН является одной ФСНБ, то есть номер для них будет одинаковый

Далее заполним данные стройки и объекта, выберем регион и ценовую зону.

В Алгоритмах выставляются настройки применения накладных расходов и сметной прибыли и выбор сборника ФГИС ЦС с текущими ценами на ресурсы и индексами к группам однородных ресурсов. После выполнения этих настроек, сметные нормы ГЭСН в смету будут занесены с выбранными параметрами, т.е. вы заносите в смету только нужную норму ГЭСН, а программа сама подставит выбранные вами в настройках нормы НР и СП и проставит к ресурсам сметы текущие цены и индексы.

Для выполнения настроек расчета и печати сметы по Методике №421 есть отдельные вкладки: «Методика №421 БИМ» и «Методика №421 РИМ».

На вкладке «Методика №421 РИМ» включим все предложенные программой настройки: нумерация, округление, применение коэффициентов и печать.

______________

ДЛЯ СПРАВКИ.
Включение настроек на данной вкладке выполняется путем нажатия на кнопки «Включить настройки». После нажатия, статус кнопки меняется на «∨ Настройки включены». При нажатии кнопки «Включить настройки» программа выставляет настройки по Методике №421 на соответствующих вкладках Алгоритмов. Таким образом, нет необходимости выполнять настройки в других вкладках Алгоритмов, все нужные настройки можно выставить на одной вкладке «Методика №421 РИМ». В связи с тем, что кнопки «Включить настройки» не являются самостоятельными настройками, а лишь включают на других вкладках нужные настройки, кнопки их выключения нет. Чтобы изменить любые из выставленных настроек, зайдите в соответствующую вкладку Алгоритмов и измените выбранные настройки на настройки по своему усмотрению.

______________

Выберем сборник ФГИС ЦС нужного региона и квартала и включим настройки занесения из справочника всех данных: цен основных (неучтенных) и вспомогательных (учтенных) ресурсов, индексов к ресурсам.

Выберем схему НР и СП по новым методикам накладных расходов и сметной прибыли с учетом действующих на момент составления сметы изменений к ним.

Если смета составляется на ремонтные работы, то включим настройку «Применить «ремонтный» коэффициент (1,15 и 1,25); к НР и СП (0,9 и 0,85)».

______________

ДЛЯ СПРАВКИ.
При определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту, аналогичных технологическим процессам, выполняемым при новом строительстве, с использованием ГЭСН, к которым применяются повышающие коэффициенты, учитывающие увеличение затрат на оплату труда 1,15 и 1,25 (согласно п. 58 Методики №421/пр), к нормативам накладных расходов для соответствующих ГЭСН применяется коэффициент 0,9, а к сметной прибыли коэффициент 0,85 (согласно методикам НР №812/пр и СП №774/пр).

При включенной настройке «применить «ремонтный» коэффициент (1,15 и 1,25); к НР и СП (0,9 и 0,85)», в соответствии с п. 58 Приказа Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр на итог по смете будет добавлен коэффициент 1,15 (к ОТ и ТЗ) и 1,25 (к ЭМ, ОТм и ЗТм), а также понижающие коэффициенты 0,9 (к нормативам НР) и 0,85 (к нормативам СП).

Исключения:
-нормы и расценки сборников на монтаж, ремонт оборудования, ремонт, реставрацию и пусконаладку
-нормы и расценки сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»
-работы по разборке (демонтажу)

______________

Нажмите в окне Алгоритмы сметы на кнопку «Добавить смету» после того как включите все настройки расчета и печати сметы.

Можно приступать к формированию сметы из элементных сметных норм на основе справочников ГЭСН.

______________

Разберем как организована структура самой сметы. В окне локальной сметы есть две панели кнопок: верхняя и нижняя.

На нижней панели инструментов находятся кнопки добавления любых строк в смету. Т.е., если понадобится добавить что-либо в смету (расценку, коэффициент, индекс, концовку НДС и т.д.), надо просто найти соответствующую кнопку на нижней панели инструментов. Кнопки тут поделены на две части вертикальной линией. Слева от линии находятся кнопки для добавления строк в смету вручную, справа – для добавления их из различных справочников, загруженных в программу.

На верхней панели инструментов находятся кнопки открытия окна Алгоритмов сметы, создания и открытия Актов и остальных функций, которые можно выполнить в смете, например, дублирование, пересчёт, фильтр (поиск по смете) и прочее.

Также в правой части верхней панели инструментов находится переключатель выбора режима расчета сметы:

• • базисно-индексный метод,
  • ресурсный метод
  • ресурсно-индексный метод.

______________

Выберем Ресурсно-индексный метод расчета сметы в правом верхнем углу верхней панели инструментов локальной сметы. Для этой сметы выбранный метод будет сохранен. В любой момент выбранный метод можно изменить, смета сразу будет пересчитана новым методом.

Выберем нужную нам нормативную базу ФСНБ-2022 с действующими на момент составления сметы дополнениями на нижней панели инструментов.

Выберем сборник ФГИС ЦС нужного региона и квартала и включим настройки занесения из справочника всех данных: цен основных (неучтенных) и вспомогательных (учтенных) ресурсов, индексов к ресурсам.

Добавим в смету сметную норму ГЭСН 08-02-001-01 из сметно-нормативной базы ФСНБ-2022.

Для этого, в правой части нижней панели инструментов найдем кнопку «Добавить расценку из справочника». В нижней половине экрана откроется справочник расценок с перечнем сборников ФСНБ-2022. Здесь можно либо просто зайти в нужный сборник и найти в нем нужную расценку, воспользоваться поиском или вписать обоснование нормы в строку добавленной вручную расценки.

______________

Поиск расценок может выполняться как по наименованию, так и по обоснованию, т.е. по коду расценки (сметной нормы). В правом верхнем углу открытого справочника расценок всегда доступно окно фильтра (поиска). Для осуществления поиска с более точными настройками можно воспользоваться кнопкой Поиск, расположенной на верхней панели справочника расценок.

Строки из справочника можно заносить в смету двумя способами – буксировкой (зажимаем левой клавишей мыши строку и, не отпуская её, перетаскиваем курсор в смету и отпускаем, точно так же как если бы вы перетаскивали файл на компьютере в папку). Второй способ – установить курсор на нужную строку и нажать кнопку «Добавить в смету».

Дополнительный способ добавление строк в смету (расценок, материалов и машин).

Когда при работе с локальной сметой вы точно знаете обоснование (код) расценки в нормативной базе, можно использовать режим добавления расценки по обоснованию.

Для этого, установите курсор в смете на строку, вслед за которой будет добавлена новая позиция. Далее нажмите кнопку «Расценка» в левой части нижней панели инструментов в смете (создание расценки вручную). В результате в локальную смету добавляется пустая строка, где необходимо ввести известное обоснование расценки в соответствующую графу. Введите обоснование расценки. Её можно вводить в краткой форме, не указывая стандартные сокращения ТЕР, ФЕР, ГЭСН и нули в коде. Так, вместо ГЭСНм01-01-001-01 достаточно ввести «м1-1-1-1». Нажмите Enter или установите курсор на любую другую строку. Расценка добавится из выбранной нормативной базы. Не забудьте ввести объём.

______________

Ниже приведен пример нормы ГЭСН 08-02-001-01. Стоимостные составляющие в сборниках ГЭСН отсутствуют.

ГЭСН 08-02-001-01 Кладка стен кирпичных наружных: простых при высоте этажа до 4 м

Измеритель: м3

Состав работ:

1. Кладка конструкций из кирпича.
2. Устройство ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов с разделками борозд, осадочных и температурных швов, архитектурных и конструктивных деталей.

После добавления в смету сметных норм ГЭСН, необходимо расценить все ресурсы в них. Расценивание ресурсов может производиться и в базисном (в уровне цен — январь 2022 г.) и в текущем уровне цен. Если для некоторых ресурсов в смете использованы базисные цены, то для таких ресурсов необходимо применить индекс для приведения их к текущему уровню цен. Получение текущих цен на ресурсы через индексацию базисных цен и называется ресурсно-индексным методом определения сметной стоимости.

Таким образом, в смете, составляемой с использованием ресурсно-индексного метода, некоторые ресурсы будут указаны в текущем уровне цен, а некоторые в базисном с применением индекса по группам однородных ресурсов.

Важно, чтобы для каждого ресурса была получена текущая цена. Если текущая цена ресурса не указана и не может быть получена путем умножения базисной на индекс (есть базисная цена, но нет индекса; есть индекс, но нет базисной цены), то ресурс не будет учтен в смете, т.к. его текущая цена равна 0.

В программе «АРОС-Лидер» сметчику не требуется самостоятельно выбирать/искать цены ресурсов и настраивать уровень их цен. Сметчик добавляет только норму ГЭСН, цены ресурсов, входящих в норму, проставляются автоматически из выбранного сборника ФГИС ЦС.

При добавлении в смету сметной нормы ГЭСН 08-02-001-01, программа автоматически осуществила поиск и добавление цен ресурсов и индексов к ним из выбранного сборника ФГИС ЦС.

Кроме того, вместе с нормой ГЭСН 08-02-001-01 добавлены нормы НР и СП согласно выбранной в Алгоритмах сметы схемы.

При добавлении сметной нормы ГЭСН 08-02-001-01 добавились строки ресурсов, отображаемые серым цветом и имеющие обозначение «исключен». Это «ресурсы с кодом группы» (код группы КСР), такие ресурсы требуется заменить (уточнить) на ресурсы по проекту (техническому заданию).

______________ 

Ресурсы в смете:

 —Учтенные/вспомогательные ресурсы (ресурсы, входящие в сметную норму) приведены в сметной норме.

 —Ресурсы с кодом группы КСР (неучтенные в стоимости единичной расценки) приведены в сметной норме.
Ресурсы с кодом группы КСР имеют:
— неточный код (обоснование) в виде привязки к группе КСР (ССЦ),
— общее наименование,
— единицу измерения,
— количество (не у всех ресурсов),
У ресурсов с кодом группы КСР отсутствуют:
— сметная стоимость за единицу измерения,
— номер по порядку.

—Неучтенные/основные ресурсы (ресурсы вне сметной нормы) предназначены для учета ресурсов по проекту согласно технического задания (проекта).
Неучтенные/основные ресурсы содержат:
— точный код (обоснование),
— наименование с полным указанием характеристик,
— единицу измерения,
— количество,
— сметную стоимость за единицу измерения,
— итоговую сметную стоимость.
Номер по порядку состоит из двух групп цифр, разделенных точкой: первая группа цифр которого соответствует номеру позиции, вторая – порядковому номеру строки в позиции.
Ресурс связан со сметной нормой (позицией) и, при изменении объема сметной нормы, объем ресурса будет пересчитан на новый объем работы.

—Материальный ресурс в соответствии с Классификатором строительных ресурсов или сметными ценами на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
Номер по порядку соответствует номеру позиции согласно сквозной нумерации позиций сметного расчета, к которым относятся сметные нормы, материальные ресурсы и оборудование.

—Материальный ресурс по конъюнктурному анализу (материал по прайсу) сметная стоимость определяется с учетом положений пунктов 13–18 Методики № 421/пр. Строительным ресурсам, цена которых определена в результате конъюнктурного анализа, присваивается шифр (код) в соответствии с описанием в Методике.
Номер по порядку соответствует номеру позиции согласно сквозной нумерации позиций сметного расчета, к которым относятся сметные нормы, материальные ресурсы и оборудование.

—Оборудование, мебель, инвентарь в соответствии с Классификатором строительных ресурсов или сметными ценами на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
Номер по порядку соответствует номеру позиции согласно сквозной нумерации позиций сметного расчета, к которым относятся сметные нормы, материальные ресурсы и оборудование.

—Оборудование, мебель, инвентарь по конъюнктурному анализу (оборудование по прайсу) сметная стоимость которого определяется с учетом положений пунктов 13–18 Методики № 421/пр. Строительным ресурсам, цена которых определена в результате конъюнктурного анализа, присваивается шифр (код) в соответствии с описанием в Методике.
Номер по порядку соответствует номеру позиции согласно сквозной нумерации позиций сметного расчета, к которым относятся сметные нормы, материальные ресурсы и оборудование.

______________

Заменим «ресурс с кодом группы КСР» на «неучтенный/основной ресурс» из сборника ФГИС ЦС согласно технического задания (проекта)

«Ресурсы с кодом группы КСР» необходимо заменить на ресурсы из сборника ФГИС ЦС нужного региона и квартала, сведения о котором включены в федеральный реестр сметных нормативов. В сборнике ФГИС ЦС содержатся сметные цены строительных ресурсов в текущем или базисном уровне цен, а также индексы изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельные виды прочих работ и затрат.

Для быстрого перехода к нужной группе ресурсов в справочнике ФГИС ЦС нажмите кнопку «Перейти к ресурсу в кодификаторе» в меню правой кнопки мыши (или F4 на клавиатуре). В нижней части экрана откроется справочник ФГИС ЦС, выбранный в Алгоритмах сметы или нижнем правом углу открытой сметы. Справочник будет открыт на папке с ресурсами выбранной группы.

Если необходимо открыть справочник без перехода к конкретной группе ресурсов, то в правой части нижней панели инструментов нажмите кнопку «Добавить ресурс из кодификатора». В нижней части экрана откроется справочник ФГИС ЦС. Здесь можно зайти в нужную группу и выбрать ресурс, либо воспользоваться поиском и фильтром.

Добавление выбранного материала в смету происходит точно так же, как и сметных норм и других сметных строк: буксировкой и через кнопку «Добавить в смету».

При выполнении замены ресурса программа спросит, как именно необходимо добавить выбранный нами ресурс:

— добавить отдельной строкой,
Ресурс будет добавлен как «Материальный ресурс» отдельной строкой

— как вспомогательный,
Ресурс будет добавлен как «Учтенный/вспомогательный ресурс (ресурс, входящий в сметную норму)»

— как основной
Ресурс будет добавлен как «Неучтенный/основной ресурс (ресурс вне сметной нормы)»

— выполнить замену
Ресурс будет добавлен либо как «Материальный ресурс» отдельной строкой, либо как «Неучтенный/основной ресурс (ресурс вне сметной нормы)», в зависимости от признака заменяемого ресурса. При этом объем будет предложен тот же, что у заменяемого ресурса.

— заменить и удалить заменяемый ресурс полностью
Заменяемый ресурс будет удален, а добавляемый ресурс будет добавлен либо как «Материальный ресурс» отдельной строкой, либо как «Неучтенный/основной ресурс (ресурс вне сметной нормы)», в зависимости от признака заменяемого ресурса. При этом объем будет предложен тот же, что у заменяемого ресурса.

— заменить цену
Будет заменена только стоимость ресурса.

Выберем режим добавления «Заменить», чтобы заменяемый ресурс («Ресурс с кодом группы КСР») остался в смете, а добавляемый ресурс добавился как «Неучтенный/основной ресурс (ресурс вне сметной нормы)». Обратите внимание, что объем сразу подставился от заменяемого ресурса.

Таким образом, ресурс с кодом группы КСР и общим наименованием «04.3.01.12 Растворы цементно-известковые» мы заменили на ресурс с точным кодом и точным наименованием «04.3.01.12-0001 Раствор кладочный, цементно-известковый, М10» согласно техническому заданию. Данный ресурс мы нашли в справочнике ФГИС ЦС.

Заменим «ресурс с кодом группы КСР» на «материальный ресурс по конъюнктурному анализу (материал по прайсу)» согласно технического задания (проекта)

Необходимо заменить ресурс с кодом группы «06.1.01.05 Кирпич керамический или силикатный». Предположим что, согласно техническому заданию, при проведении работ будет применен «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)». Согласно п. 13 Методики по приказу №421 допускается определение сметной стоимости материальных ресурсов, отсутствующих во ФГИС ЦС, по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее — конъюнктурный анализ).

______________

Методика по приказу №421(в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр):

«13. При отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее — конъюнктурный анализ). Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении N 1 к Методике и подписываются застройщиком или техническим заказчиком (далее — заказчик)»

______________

Т.к. нужного ресурса «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)» в справочнике ФГИС ЦС нет, требуется выполнить конъюнктурный анализ. Подробнее выполнение конъюнктурного анализа описано в этой инструкции Формирование Конъюнктурного анализа.

Для ресурса «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)» конъюнктурный анализ будет выглядеть так:

По результатам конъюнктурного анализа для ресурса «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)» мы сформировали код «ТЦ_06.1.01.05_77_ 7717542948_01.08.2023_02». Добавим в смету этот ресурс. Для этого установим курсор на строке, после которой будет расположен добавляемый ресурс и нажмем на нижней панели инструментов кнопку «Добавить материал». В смету добавится пустая строка материала.

В графу Обоснование впишем сформированный по результатам конъюнктурного анализа код «ТЦ_06.1.01.05_77_ 7717542948_01.08.2023_02», в графу Наименование —  «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)», в графу Ед. измерения – шт.

У заменяемого ресурса «06.1.01.05 Кирпич керамический или силикатный» ед. измерения 1000 шт и количество 1,52. А в нашем конъюнктурном анализе стоимость указана за шт. Поэтому количество необходимо указать не 1,52, как в заменяемом ресурсе, а 1520 шт.

Стоимость в смете для этого ресурса мы укажем из конъюнктурного анализа 81,03 руб. Чтобы убрать из этой цены НДС, необходимо вписать в графу ТЦ на ед. измерения формулу «81,03/1,2» (либо вписать сразу цену без НДС – 67,53 руб.), т.к. НДС, согласно п. 181 Методики по приказу №421, будет начислен в Сводном сметном расчете на итог по главам 1-12, т.е. на полную стоимость всех смет.

Т.к. ресурс «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)» взят не из ФГИС ЦС, то необходимо присвоить ему тип «Материальный ресурс, отсутствующий в ФГИС ЦС», т.к. в итогах по смете необходимо отобразить итоговую стоимость таких ресурсов, согласно отчетной форме, приведенной в Методике № 421.

Вызовем на редактирование добавленный нами ресурс «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)», выставим тип справочника «Материал по прайсу» и нажмем кнопку Сохранить.

______________

Для лучшей визуальной идентификации в смете, иконки строк, которым присвоены типы справочников «Материал по прайсу» и «Оборудование по прайсу» отображаются красным цветом. А иконки основных ресурсов расценки (сметной нормы) отображаются более темным цветом.

______________

Теперь в отчетной форме в итогах по смете справочно будет приведена итоговую стоимость таких ресурсов.

Выполнение замены ресурсов завершено.

В программе АРОС-Лидер доступен экспорт (сохранение) смет в формат электронных документов, согласно xml-схемы Минстроя (расширение файлов «.GGE»), представляемых для проведения экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 12.05.2017 №783/пр.

Описание формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML размещается на официальном сайте Минстроя России https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/.

Приказом Минстроя России от 12 мая 2017 г. N 783/пр установлены требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

______________

Для получения услуг электронные документы сметной документации представляются в виде файлов в формате xml. Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (далее — xml-схемы), размещаются на официальном сайте Минстроя России (https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/). А в случае их отсутствия проверка сметной документации проводится по файлам в форматах: xls, xlsx, ods; doc, docx, odt; pdf.

В соответствии с пунктом 2 Требований приказа Минстроя России № 783/пр от 12 мая 2017 года XML-схемы, размещённые на сайте Минстроя России, вводятся в действие по истечении трёх месяцев со дня их размещения

______________