Определение стоимости строительства ресурсно-индексным методом (РИМ) в программе «АРОС-Лидер»

Вебинары и ответы на вопросы по РИМ от Минстроя и Главгосэкспертизы

_________________________
«База знаний» ФГИС ЦСhttps://fgiscs.minstroyrf.ru/RimDefinitionEstimatedCost
_________________________
Ответы на вопросы по РИМ (Минстрой России): https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/faq?category=22
_________________________
Видео «Особенности определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом»
видео-семинар Главгосэкспертизы России: https://rutube.ru/video/9599c450c4de35380e48843a9f4e65d0/?r=wd&t=1
_________________________
Видео «Пример составления локального сметного расчета (сметы) ресурсно-индексным методом»
видео-семинар Главгосэкспертизы России: https://rutube.ru/video/1658b9989e122b2dea6fc2b476b1ff94/?r=wd&t=1
_________________________
Видео «Ответы на вопросы (вебинар РИМ)»
видео-семинар Главгосэкспертизы России: https://rutube.ru/video/e2abe0c8515bad1faa03c7b70da43228/?r=wd
_________________________

Презентация Мособлэкспертизы (МОГЭ) «Переход Московской области на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства»:
http://www.moexp.ru/ru/page.php?n=35&min=1&min2=4

_________________________

Самое главное по РИМ

для тех, кому работать надо и некогда читать

Надо ли вам переходить на РИМ?

Да, если вы работаете с бюджетом (региональным или федеральным) и на ФГИС ЦС по вашему региону выложены цены и индексы к группам однородных ресурсов, то применяется РИМ и только РИМ. Отдельное письмо от региональных центров или Администраций о переходе не требуется. 

Нет, если вы составляете сметы для коммерческих компаний или для себя и используете собственные (не бюджетные) средства. Считайте сметы как хотите, это не регламентируется Минстроем, Правительством или кем-то еще, ведь это ваши средства и распоряжаетесь ими вы так, как хотите. 

___________

При составлении смет РИМ применяем:

— ФСНБ-2022 (сметные нормы из сборников ГЭСН)

— Сборник ФГИС ЦС по вашему региону (цены на ресурсы и индексы к ресурсам)
Здесь содержатся и сметные цены в текущем уровне цен и индексы к ресурсам

— Схема НР и СП для РИМ своя
«Методики №812 и №774 (изм.636,611 и 317) — ФСНБ-2022 изм.7» (номер изменений будет меняться)

— Коэффициенты на демонтаж и обычные применяем по другим Методикам
Например, Методика по применению сметных норм №571/пр (коэффициенты обычно те же, но обоснование у них другое)

— Ремонтный коэффициент 1,15 и 1,25 применяем тоже по другой Методике (обращаем внимание на дату утверждения Методики, берем последнюю по дате)
В РИМ ремонтный коэффициент применяется не по п.58 Методики №421/пр, а по п. 57б Методики №571/пр. Если были изменения к этим Методикам, то смотрим последнюю по дате утверждения и применяем её.

— Перевозку, погрузку и разгрузку берем в ТЦ из сборника ФГИС ЦС по вашему региону

___________

Не применяем при РИМ:

— Сборник базовых материалов и механизмов от ФСНБ-2022

— Перевозку, погрузку и разгрузку из предыдущей редакции ФСНБ-2020

— Вообще ничего не применяем, кроме ФСНБ-2022 (сметные нормы) и сборника ФГИС ЦС (цены на ресурсы)

___________

Всё остальное сделает программа. Все настройки расчета, согласно Методике №421, выставлены в программе без возможности их изменения. Вы добавляете сметные нормы ГЭСН, остальное делает программа: находим и проставляем в основным и вспомогательным ресурсам цены из ФГИС ЦС (подсветим красным, если не нашли какие-то цены), поставим НР и СП и т.д.

ВНИМАНИЕ! База ФСНБ-2022 и сборники ФГИС ЦС применяются совместно согласно дате актуализации:

— ФСНБ-2022 с доп. 6 применяется со сборником ФГИС ЦС за 2 квартал 2023 г.

— ФСНБ-2022 с доп. 7 применяется со сборником ФГИС ЦС за 3 квартал 2023 г.

— ФСНБ-2022 с доп. 8 применяется со сборником ФГИС ЦС за 4 квартал 2023 г.

   и так далее

Основные нормативы, содержащие положения по применению ресурсно-индексного метода

О ресурсно-индексном методе расчета смет (РИМ) подробно

Согласно Методике № 421 (в ред. 07.07.2022) сметная стоимость строительства определяется:

  • ресурсным методом — с использованием сметных норм и сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещенных в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве;
  • базисно-индексным методом — с применением к сметной стоимости, определенной с использованием единичных расценок и соответствующих индексов изменения сметной стоимости.
  • ресурсно-индексным методом — с использованием сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в ФГИС ЦС, а также индексов изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельных видов прочих работ и затрат в базисном уровне цен.

Ресурсно-индексный метод расчета смет (РИМ) теория

При применении ресурсно-индексного метода источниками формирования сметной стоимости одновременно являются:

— ФСНБ-2022 (сборники ГЭСН)
Уровень цен – январь 2022 г.

— сметные цены в текущем уровне цен, размещенные в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (далее – ФГИС ЦС) (определены в соответствии с частью 5 статьи 8.3 ГК РФ), включающие:
— сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве;
— сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов;
— сметные цены на оплату труда рабочих, занятых в строительной отрасли;
— сметные цены услуг на перевозку и погрузо-разгрузочные работы

— сметные цены в базисном уровне цен (на 1 января 2022 г.) с индексами изменения сметной стоимости строительства к группам однородных ресурсов (для строительных ресурсов информация о прямых сметных ценах которых будет отсутствовать в ФГИС ЦС)

_________________________

ДЛЯ РЕСУРСНО-ИНДЕКСНОГО МЕТОДА (база ФСНБ-2022) прямые сметные цены строительных ресурсов в текущем уровне цен, размещенные в ФГИС ЦС, всегда применяются в приоритетном порядке.

Индексы изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов в базисном уровне цен на 01.01.2022 применяются при отсутствии прямых текущих цен в ФГИС ЦС,

— а в случае отсутствия сметных цен строительных ресурсов и в базисном (на 01.01.2022) уровне цен, допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании конъюнктурного анализа. При этом для ресурсно-индексного метода применение базовых сметных цен строительных ресурсов на 01.01.2000 и индексов изменения сметной стоимости, предназначенных для определения сметной стоимости базисно-индексным методом, НЕ ДОПУСКАЕТСЯ.

Прим. Согласно подпункту «в» пункта 10 Методики № 421/пр РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ МЕТОД основан на использовании сметных норм, сметных цен строительных ресурсов в базисном уровне цен (прим. для ФСНБ-2022 на 01.01.2022) и одновременным применением информации о сметных ценах, размещенной в ФГИС ЦС, а также индексов изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельных видов прочих работ и затрат в базисном уровне цен. (в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 № 557/пр).

 п.11 Методики №421/пр: При определении сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом, в случае отсутствия сметных цен строительных ресурсов в текущем уровне цен в ФГИС ЦС, применяются индексы, указанные в подпунктах «г» — «ж» настоящего пункта Методики.

п.97. При отсутствии данных по стоимости отдельных материальных ресурсов и оборудования в ФГИС ЦС их сметная цена в текущем уровне цен рассчитывается как произведение сметной цены таких ресурсов в базисном уровне цен и индексов к группам аналогичных материальных ресурсов.

п.98. При отсутствии сметных цен по отдельным материальным ресурсам и оборудованию в ФГИС ЦС и ФССЦ (ТССЦ), их сметная цена формируется на основании расчета в соответствии с положениями пунктов 90 — 92 Методики.

Союз инженеров-сметчиков
Telegram-канал Союза инженеров-сметчиков https://t.me/souz_smetchikov

_________________________

Сметные нормы сгруппированы в зависимости от назначения видов и технологии производства работ и объединены в отдельные сборники:
— сборники государственных элементных сметных норм на строительные и специальные строительные работы (сборники ГЭСН);
— сборники государственных элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (сборники ГЭСНр);
— сборники государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования (сборники ГЭСНм);
— сборники государственных элементных сметных норм на пусконаладочные работы (сборники ГЭСНп).

Техническая часть сборников сметных норм включает следующие разделы:

  • Общие положения
    Содержит положения о составе, порядке и особенностях применения сметных норм соответствующего сборника, отделов, разделов или подразделов сметных норм, конкретизирующие положения настоящей Методики или уточняющие их.

  • Исчисление объемов работ
    Включает правила, формулы и примеры расчетов

  • Приложения
    Содержат коэффициенты к сметным нормам, учитывающие изменения условий производства работ по сравнению с предусмотренными сметными нормами, включенными в сборник, сведения о расходе материальных ресурсов и другие, связанные с применением сметных норм.

Таблицы ГЭСН, ГЭСНм и ГЭСНр содержат следующие нормативные показатели:

  • затраты труда рабочих (строителей и монтажников) и сведения о составе звена (бригады) исполнителей работ, чел.-ч;
  • средний разряд работы, характеризующий средний разряд звена рабочих, выполняющих полный комплекс работ;
  • затраты труда машинистов, чел.-ч;
  • состав и время эксплуатации машин и механизмов, приспособлений, механизированного инструмента, маш.-ч.;
  • перечень материалов, изделий, конструкций, необходимых для производства работ, и их расход в физических (натуральных) единицах измерения.

И составы работ, учтенных сметными нормами. В нем приводится перечень основных операций. При этом мелкие и второстепенные сопутствующие операции, как правило, не упомянуты, но учтены.

Таблицы ГЭСНп, учитывая специфические особенности пусконаладочных работ (ПНР), приводятся:

  • сведения о составе звена (бригады) исполнителей пусконаладочных работ (количество, специальности ИТР и рабочих);
  • затраты труда отдельных исполнителей пусконаладочных работ (пусконаладочного персонала) и в целом на звено.

Квалификационный состав звена (бригады) также может приводиться в составе технической части и приложений сборников.

Сметный расчет по любой методике подразумевает вычисление следующих сметных данных.

Стоимость строительно-монтажных работ и пусконаладочных работ включает

  • прямые затраты,
  • накладные расходы и сметную прибыль,
  • иные виды затрат, относимые в сметной документации на стоимость строительно-монтажных работ.

*2 Под прочими затратами понимаются затраты, учитываемые в соответствии с пунктом 184 Методики.

Прямые затраты учитывают сметную стоимость:

  • материалов, изделий, конструкций (материальные ресурсы),
  • средства на оплату труда рабочих,
  • стоимость эксплуатации машин и механизмов,
  • оплату труда рабочих, управляющих машинами (машинистов),
  • стоимость перевозки, погрузки и разгрузки (грунта, строительного мусора и материалов, полученных при разборке строительных конструкций и оборудования, а также оборачиваемых материалов и конструкций)
ПЗ= (ОТ + ЭМ+ ОТм+ М+Перевозка)*Vр, где

ПЗ – прямые затраты по строке;
ОТ –оплата труда рабочих по сметной строке;
ЭМ –стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;
ОТм – оплата труда машинистов по сметной строке;
М –стоимость материалов по сметной строке;
Перевозка – стоимость перевозки и погрузо-разгрузочных работ в строках на перевозку и погрузку;

Vр – объем работ.

Стоимость оборудования не входит в материальные ресурсы составляющих прямых затрат и в итогах приводится отдельной строкой.

Накладные расходы и сметная прибыль определяются в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

 

Ресурсный и ресурсно-индексный методы составления смет подразумевает вычисление прямых затрат, состоящих из составляющих.

Стоимость каждого ресурса позиции ГЭСН вычисляется по следующим формулам:

ОТ (ЗТ) = кол-во (чел.-ч) * коэффициенты на ЗТ * объем позиции ГЭСН * тариф в текущем уровне цен по разряду рабочего * коэффициенты на стоимость ОТ
ЭМ, если стоимость задана в ТЦ = кол-во (маш.-ч) * коэффициенты на объем ЭМ * объем позиции ГЭСН * стоимость машины в текущем уровне цен * коэффициенты на стоимость ЭМ
ОТм (ЗТм) всегда задана в ТЦ = кол-во (чел.-ч) * коэффициенты на ЗТм * объем позиции ГЭСН * тариф в текущем уровне цен по разряду машиниста * коэффициенты на стоимость ОТм
М, если стоимость задана в ТЦ = кол-во * коэффициенты на объем М * объем позиции ГЭСН * стоимость материального ресурса в текущем уровне цен * коэффициенты на стоимость М
Оборудование (О), если стоимость задана в ТЦ = кол-во * коэффициенты на объем О * объем позиции ГЭСН * стоимость Оборудования в текущем уровне цен * коэффициенты на стоимость О

ЭМ, если стоимость задана в БЦ = кол-во (маш.-ч) * коэффициенты на объем ЭМ * объем позиции ГЭСН * стоимость машины в базисном уровне цен * индекс к группе однородных ресурсов * коэффициенты на стоимость ЭМ
ОТм (ЗТм) всегда задана в ТЦ= кол-во (чел.-ч) * коэффициенты на ЗТм * объем позиции ГЭСН * тариф в текущем уровне цен по разряду машиниста * коэффициенты на стоимость ОТм
М, если стоимость задана в БЦ = кол-во * коэффициенты на объем М * объем позиции ГЭСН * стоимость материального ресурса в базисном уровне цен * индекс к группе однородных ресурсов * коэффициенты на стоимость М
Оборудование (О), если стоимость задана в БЦ = кол-во * коэффициенты на объем О * объем позиции ГЭСН * стоимость Оборудования в базисном уровне цен * индекс к группе однородных ресурсов * коэффициенты на стоимость О

Составляющие прямых затрат позиции ГЭСН в текущем уровне цен вычисляются суммированием значений по всем ресурсам:

Сумма ОТ (ЗТ) рабочих + сумма ЭМ вспомогательных машин + сумма ОТм (ЗТм) вспомогательных машин + сумма М вспомогательных материальных ресурсов

Всего по позиции ГЭСН в текущем уровне цен вычисляется суммированием следующих значений:

  • прямые затраты позиции
  • стоимость неучтенных (основных) мезанизмов
  • стоимость неучтенных (основных) материалов
  • стоимость неучтенного (основного) оборудования
  • накладные расходы
  • сметная прибыль

Всего по позиции ГЭСН в текущем уровне цен на единицу измерения вычисляется путем деления итоговой стоимости в текущем уровне цен на объем позиции.

Расчет по строкам наглядно виден в отчетной форме, приведенной в Методике № 421. У каждой строки просчитывается кол-во с учетом коэффициентов на объем, далее стоимость этой строки умножается на коэффициент на стоимость и результат вычисления записывается в последнюю графу отчета «Сметная стоимость в текущем уровне цен Всего, руб.»

Дополнительные материалы

Критерии выбора транспортного средства для перевозки:

«63.1. При перевозке грузов для строительства выбор видов транспорта осуществляется с учетом следующих критериев:
— при расстоянии до 200 километров (включительно) оптимальным видом транспорта является автомобильный (исключение могут составлять перевозки при строительстве объектов железнодорожного транспорта и другие случаи, обоснованные проектной и (или) технической документацией);
— при расстоянии свыше 200 километров до 500 километров для выбора экономически эффективного варианта вида транспорта необходимо проводить сравнение цен на перевозку грузов для строительства разными видами транспорта;
— при расстоянии свыше 500 километров наиболее эффективными видами транспорта являются железнодорожный, морской (внутренний водный) (при наличии указанных видов транспорта);
— объемов и сроков поставок грузов для строительства с учетом плановых сроков строительства.
Решение о перевозке грузов для строительства воздушным транспортом принимается заказчиком в случае невозможности использования иных видов транспорта.».

Как учитывать затраты на перевозку транспортом сметные цены, на которые отсутствуют, либо при перевозке автомобильным транспортом на расстояние свыше 300 км.

«При отсутствии в ФГИС ЦС сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства отдельными видами транспорта, использование которых обосновано транспортными схемами в составе проектной и (или) иной технической документации, сметных цен услуг на грузовые операции в местах перевалки грузов, паромные, понтонные и иные переправы, либо сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом для расстояния, предусмотренного транспортными схемами в составе проектной и (или) иной технической документации, затраты на перевозку грузов для строительства на дополнительное расстояние могут определяться по результатам конъюнктурного анализа в соответствии с пунктами 13 — 21 Методики на основании данных о текущей стоимости таких услуг, полученных от не менее чем 2 (двух) производителей и (или) поставщиков данных услуг. В случае оказания услуг, связанных с перевозкой грузов, производителем и (или) поставщиком материальных ресурсов и оборудования, допускается определение их текущей стоимости на основании данных о цене указанных услуг по 1 (одному) такому производителю и (или) поставщику. При определении затрат на перевозку грузов для строительства дополнительное расстояние округляется до целого числа.».

Как учитывать затраты на перевозку грузов автотранспортом по маршруту, который включает в себя дороги с разным типом покрытия:

«В случаях, когда маршрут следования автомобильным транспортом пролегает по дорогам с разными типами дорожного покрытия в локальном сметном расчете (смете) отдельными строками учитывается стоимость перевозки на проектное расстояние для каждого типа дорожного покрытия с учетом объема перевозимого груза, рассчитанного на долю протяженности дорог с соответствующим типом дорожного покрытия в проектном расстоянии, определенной на основании данных проектной и (или) иной технической документации.

Можно не по всем ресурсам учитывать доп.перевозку на расстояние свыше 30 км.:

«Выбор материальных ресурсов и оборудования, для которых выполняется расчет дополнительных затрат на перевозку грузов для строительства автомобильным и (или) железнодорожным транспортом, судами морского (внутреннего водного) и воздушного транспорта на дополнительное расстояние, сверх учтенного сметными ценами и индексами изменения сметной стоимости, осуществляется по решению заказчика.»

 

Источник: Телеграмм-канал «Головин. Про сметы» https://t.me/golovin_smeta/306

Исходные данные:
— тип автомобиля: бортовой г/п 20 т;
— класс грузов – I;
— объем перевозимого груза – 12 500 т;
— протяженность маршрута: 250 км:
в том числе:
— по дорогам с усовершенствованным покрытием (асфальт) – 50 км;
— по дорогам с переходным покрытием (щебеночное) – 120 км;
— по грунтовым дорогам – 80 км.

Доля каждого типа дорожного покрытия в протяженности маршрута составит:
— по дорогам с усовершенствованным покрытием (асфальт) = 50 км/250 км = 0,2;
— по дорогам с переходным покрытием (щебеночное) = 120 км/250 км = 0,48;
— по грунтовым дорогам = 80 км/250 км = 0,32.

Цены услуг при перевозке бортовым автомобилем г/п 20 т на расстояние 250 км:
— по дорогам с усовершенствованным покрытием (асфальт) – 1 294,71 руб./т;
— по дорогам с переходным покрытием (щебеночное) – 2 081,06 руб./т;
— по грунтовым дорогам – 2 617,73 руб./т.

Расчет перевозки:

1 294,71*(12 500*50/250) + 1 081,06*(12 500*120/250) + 2 617,73*(12 500*80/250) = 20 194 055,00 руб.

В смете придется делать все же три строки для перевозки по каждому типу покрытия с соответствующим кодом, где к объему перевозки будут применяться коэффициенты, определяемые как отношение расстояние для участка к общему расстоянию перевозки.

Пример учета в локальной смете прилагается.

Если общее расстояние перевозки по смешанным покрытиям составит более 250 км, то затраты на перевозку грузов для строительства на дополнительное расстояние могут определяться по результатам конъюнктурного анализа в соответствии с пунктами 13 — 21 Методики на основании данных о текущей стоимости таких услуг, полученных от не менее чем 2 (двух) производителей и (или) поставщиков данных услуг. В случае оказания услуг, связанных с перевозкой грузов, производителем и (или) поставщиком материальных ресурсов и оборудования, допускается определение их текущей стоимости на основании данных о цене указанных услуг по 1 (одному) такому производителю и (или) поставщику

Источник: Телеграмм-канал «Головин. Про сметы» https://t.me/golovin_smeta/307

При внесении изменений в сметную документацию:

— разрабатывается сводный сметный расчет (ССРСС), определяющий общую сметную стоимость строительства с учетом произведенных изменений проектной и (или) иной технической документации на полный объем работ с учетом объемов корректировки (исключаемых и дополнительных)

— по решению заказчика дополнительно может быть разработан отдельный ССРСС, определяющий сметную стоимость изменений

— локальные сметные расчеты (сметы) разрабатываются отдельно на исключаемые и дополнительные объемы работ

Сопоставительные ведомости объемов работ (СВОР)

К сметной документации дополнительно прилагаются сопоставительные ведомости объемов работ (СВОР), подготовленные в соответствии с прил.12 к Методике №421/пр

По требованию заказчика к сметной документации прилагаются сопоставительные ведомости изменения сметной стоимости (СВИСС), подготовленные в соответствии с прил.13 к Методике №421/пр, при этом детализация изменений определяется заказчиком и приводится в разрезе глав ССРСС или ОСР или ЛСР

Стоимость материальных ресурсов и оборудования при внесении изменений в сметную документацию

Стоимость материальных ресурсов и оборудования, учтенных в сметной документации по данным конъюнктурного анализа (КА), количество которых изменено, может быть определена по результатам КА текущих цен таких ресурсов, выполненного на дату пересчета сметной стоимости в соответствии с п.13-22 Методики №421/пр, или с применением к стоимости соответствующих ресурсов, указанной в сметной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы:

  • для оборудования, включенного в сборники ФССЦ, стоимость которого указана в базисном уровне цен — индексов изменения сметной стоимости оборудования по отраслям экономики, справочная информация о которых включена в ФРСН (https://www.minstroyrf.gov.ru/trades/tsenoobrazovanie/federalnyy-reestr-smetnykh-normativov/) для соответствующего периода
  • для оборудования, стоимость которого указана по результатам КА текущих цен — индексов цен на продукцию (затраты, услуги) инвестиционного назначения (https://www.fedstat.ru/indicator/57795) в целом по РФ по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД2) «Строительство», публикуемого Федеральной службой государственной статистики для соответствующего периода и субъекта РФ
  • для материалов, изделий и конструкций, стоимость которых указана по результатам КА текущих цен — индексов цен производителей по отрасли «Строительство», содержащихся в составе сценарных условий и основных параметров прогноза социально-экономического развития РФ (https://www.economy.gov.ru/material/directions/makroec/prognozy_socialno_ekonomicheskogo_razvitiya/), опубликованного Минэкономразвития РФ, и используемых для расчета индексов изменения сметной стоимости строительства

В случае, если оборудование (часть оборудования) приобретено (осуществлена закупка оборудования) или заключены договоры (контракты) купли-продажи (поставки) оборудования, то стоимость такого оборудования учитывается в сметной документации по цене его приобретения

Основание: глава XI Методики №421/пр
Основание: п.187 Методики №421/пр

Источник: Телеграмм-канал «Экспертиза смет» https://t.me/sDaver/345

Ресурсно-индексный метод (РИМ) в программе АРОС-Лидер

Рассмотрим составление сметы ресурсно-индексным методом согласно Методики №421.

Локальная смета РИМ формируется из элементных сметных норм на основе справочников ГЭСН, затем определяются объемы работ и применяются все коэффициенты, учитывающие условия производства работ. Затем вычисляются прямые затраты для каждой работы (сметной строки) через входящие в неё ресурсы.

В программе «АРОС-Лидер» с закладки Главная предусмотрен быстрый и удобный доступ к сметам. Для перехода в режим формирования локальных сметных документов нажмите на кнопку Локальные сметы. В дополнительной закладке откроется окно «Список локальных смет». На закладку Главная всегда можно вернутся выбрав её на панели закладок, он всегда расположена слева и отмечена иконкой «звездочка».

В окне «Список локальных смет», содержится список всех созданных пользователем, локальных смет и папок с локальными сметами. Сметы можно объединять в отдельные группы (по объектам,  заказчикам, подрядчикам и т.п.).

Для создания сметы выберите папку (подгруппу), в которой будет размещаться новая смета (или несколько смет одного объекта) и нажмите на верхней панели инструментов «Создать новую локальную смету». Открылось окно «Алгоритмы сметы».

Настройки в окне Алгоритмы сметы мы можем задать как перед началом составления сметы, так и изменить в любой момент. Настройки построены по принципу логики и однотипности (вверху всегда настройки применения и расчета, внизу всегда настройки печати).

Настройки также разделены по типам информации, это позволяет легко здесь ориентироваться (закладка Данные сметы, Общие настройки, Индексы, ССЦ (настройки использования сборников текущих цен), НР и СП, Коэффициенты и другие). Практически у всех настроек программы имеются информационные подсказки, содержащие подробную информацию о работе той или иной настройке.

Для начала заполним титульные данные сметы. В Алгоритмах на вкладке Данные сметы заполним следующие поля:

  • Основание чертежи
    Укажем «ведомость объемов работ № ВОР 02-01-01»
  • Номер и дату сметы
    ЛС-02-01-01
  • Наименование сметы
    «На общестроительные работы по одноэтажному жилому дому»
  • Укажем Базисный и Текущий уровень цен
    Дата указывается в одном из двух форматов: «месяц и год» или «квартал и год». Напомним, что у всех ТЕР и ФЕР базисный уровень цен это январь 2000 года.
    У нормативной базы ФСНБ редакции 2022 года базисный уровень цен установлен на январь 2022 года.
    В поле текущий уровень цен указывается дата используемого сборника ФГИС ЦС (указывается любой месяц квартала и ставится галочка «квартал»).
  • Заполним данные о подписантах сметы
    Составил, проверил, согласовано и утверждаю

Далее необходимо заполнить данные о сметно-нормативной базе, в которой составляется смета (данные обязательны для экспорта в xml-схему Минстроя .gge) и отображаются в шапке отчетной формы.

  • Наименование нормативной базы
    Наименование приводится из Федерального реестра сметных нормативов. Здесь можно выбрать нормативную базу из списка установленных или вписать нужное наименование вручную.
  • Дата регистрации, регистрационный номер, тип СНБ, базисный уровень цен и приказы об утвержении изменений
    При выборе нормативной базы из списка, дополнительные данные из ФРСН (дата регистрации, регистрационный номер, тип СНБ и т.д.) будут заполнены автоматически. При заполнении вручную, заполните поля согласно принципу заполнения блока «Сметно-нормативная база»:
    • Если нормативная база утверждена несколькими приказами, то берётся верхняя строчка из ФРСН
    • ФЕР и ГЭСН является одной ФСНБ, то есть номер для них будет одинаковый

Далее заполним данные стройки и объекта, выберем регион и ценовую зону.

В Алгоритмах выставляются настройки применения накладных расходов и сметной прибыли и выбор сборника ФГИС ЦС с текущими ценами на ресурсы и индексами к группам однородных ресурсов. После выполнения этих настроек, сметные нормы ГЭСН в смету будут занесены с выбранными параметрами, т.е. вы заносите в смету только нужную норму ГЭСН, а программа сама подставит выбранные вами в настройках нормы НР и СП и проставит к ресурсам сметы текущие цены и индексы.

Для выполнения настроек расчета и печати сметы по Методике №421 есть отдельные вкладки: «Методика №421 БИМ» и «Методика №421 РИМ».

На вкладке «Методика №421 РИМ» включим все предложенные программой настройки: нумерация, округление, применение коэффициентов и печать.

______________

ДЛЯ СПРАВКИ.
Включение настроек на данной вкладке выполняется путем нажатия на кнопки «Включить настройки». После нажатия, статус кнопки меняется на « Настройки включены». При нажатии кнопки «Включить настройки» программа выставляет настройки по Методике №421 на соответствующих вкладках Алгоритмов. Таким образом, нет необходимости выполнять настройки в других вкладках Алгоритмов, все нужные настройки можно выставить на одной вкладке «Методика №421 РИМ». В связи с тем, что кнопки «Включить настройки» не являются самостоятельными настройками, а лишь включают на других вкладках нужные настройки, кнопки их выключения нет. Чтобы изменить любые из выставленных настроек, зайдите в соответствующую вкладку Алгоритмов и измените выбранные настройки на настройки по своему усмотрению.

______________

Выберем сборник ФГИС ЦС нужного региона и квартала и включим настройки занесения из справочника всех данных: цен основных (неучтенных) и вспомогательных (учтенных) ресурсов, индексов к ресурсам.

Выберем схему НР и СП по новым методикам накладных расходов и сметной прибыли с учетом действующих на момент составления сметы изменений к ним. Обратите внимание, что для ФСНБ-2022 есть отдельная схема НР и СП «Методики №812 и №774 (изм.636,611 и 317) — ФСНБ-2022 изм.7»

Если смета составляется на ремонтные работы, то включим настройку «Применить «ремонтный» коэффициент (1,15 и 1,25); к НР и СП (0,9 и 0,85)» и выберем коэффициент по п. 67б Методики применения сметных норм по приказу №571.

______________

ДЛЯ СПРАВКИ.
При определении сметной стоимости работ по капитальному ремонту, аналогичных технологическим процессам, выполняемым при новом строительстве, с использованием ГЭСН, к которым применяются повышающие коэффициенты, учитывающие увеличение затрат на оплату труда 1,15 и 1,25 (согласно п. 67б Методики №571/пр), к нормативам накладных расходов для соответствующих ГЭСН применяется коэффициент 0,9, а к сметной прибыли коэффициент 0,85 (согласно методикам НР №812/пр и СП №774/пр).

При включенной настройке «применить «ремонтный» коэффициент (1,15 и 1,25); к НР и СП (0,9 и 0,85)», в соответствии с п. 67б Приказа Минстроя РФ от 14.07.2022 № 571/пр на итог по смете будет добавлен коэффициент 1,15 (к ОТ и ТЗ) и 1,25 (к ЭМ, ОТм и ЗТм), а также понижающие коэффициенты 0,9 (к нормативам НР) и 0,85 (к нормативам СП).

Исключения:
-нормы и расценки сборников на монтаж, ремонт оборудования, ремонт, реставрацию и пусконаладку
-нормы и расценки сборника № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений»
-работы по разборке (демонтажу)

______________

Нажмите в окне Алгоритмы сметы на кнопку «Добавить смету» после того как включите все настройки расчета и печати сметы.

Можно приступать к формированию сметы из элементных сметных норм на основе справочников ГЭСН.

______________

Разберем как организована структура самой сметы. В окне локальной сметы есть две панели кнопок: верхняя и нижняя.

На нижней панели инструментов находятся кнопки добавления любых строк в смету. Т.е., если понадобится добавить что-либо в смету (расценку, коэффициент, индекс, концовку НДС и т.д.), надо просто найти соответствующую кнопку на нижней панели инструментов. Кнопки тут поделены на две части вертикальной линией. Слева от линии находятся кнопки для добавления строк в смету вручную, справа – для добавления их из различных справочников, загруженных в программу.

На верхней панели инструментов находятся кнопки открытия окна Алгоритмов сметы, создания и открытия Актов и остальных функций, которые можно выполнить в смете, например, дублирование, пересчёт, фильтр (поиск по смете) и прочее.

Также в правой части верхней панели инструментов находится переключатель выбора режима расчета сметы:

    • базисно-индексный метод,
    • ресурсный метод
    • ресурсно-индексный метод.

______________

Выберем Ресурсно-индексный метод расчета сметы в правом верхнем углу верхней панели инструментов локальной сметы. Для этой сметы выбранный метод будет сохранен. В любой момент выбранный метод можно изменить, смета сразу будет пересчитана новым методом.

Выберем нужную нам нормативную базу ФСНБ-2022 с действующими на момент составления сметы дополнениями на нижней панели инструментов.

Выберем сборник ФГИС ЦС нужного региона и квартала и включим настройки занесения из справочника всех данных: цен основных (неучтенных) и вспомогательных (учтенных) ресурсов, индексов к ресурсам.

Добавим в смету сметную норму ГЭСН 08-02-001-01 из сметно-нормативной базы ФСНБ-2022.

Для этого, в правой части нижней панели инструментов найдем кнопку «Добавить расценку из справочника». В нижней половине экрана откроется справочник расценок с перечнем сборников ФСНБ-2022. Здесь можно либо просто зайти в нужный сборник и найти в нем нужную расценку, воспользоваться поиском или вписать обоснование нормы в строку добавленной вручную расценки.

______________

Поиск расценок может выполняться как по наименованию, так и по обоснованию, т.е. по коду расценки (сметной нормы). В правом верхнем углу открытого справочника расценок всегда доступно окно фильтра (поиска). Для осуществления поиска с более точными настройками можно воспользоваться кнопкой Поиск, расположенной на верхней панели справочника расценок.

Строки из справочника можно заносить в смету двумя способамибуксировкой (зажимаем левой клавишей мыши строку и, не отпуская её, перетаскиваем курсор в смету и отпускаем, точно так же как если бы вы перетаскивали файл на компьютере в папку). Второй способ – установить курсор на нужную строку и нажать кнопку «Добавить в смету».

Дополнительный способ добавление строк в смету (расценок, материалов и машин).

Когда при работе с локальной сметой вы точно знаете обоснование (код) расценки в нормативной базе, можно использовать режим добавления расценки по обоснованию.

Для этого, установите курсор в смете на строку, вслед за которой будет добавлена новая позиция. Далее нажмите кнопку «Расценка» в левой части нижней панели инструментов в смете (создание расценки вручную). В результате в локальную смету добавляется пустая строка, где необходимо ввести известное обоснование расценки в соответствующую графу. Введите обоснование расценки. Её можно вводить в краткой форме, не указывая стандартные сокращения ТЕР, ФЕР, ГЭСН и нули в коде. Так, вместо ГЭСНм01-01-001-01 достаточно ввести «м1-1-1-1». Нажмите Enter или установите курсор на любую другую строку. Расценка добавится из выбранной нормативной базы. Не забудьте ввести объём.

______________

Ниже приведен пример нормы ГЭСН 08-02-001-01. Стоимостные составляющие в сборниках ГЭСН отсутствуют.

ГЭСН 08-02-001-01 Кладка стен кирпичных наружных: простых при высоте этажа до 4 м

Измеритель: м3

Состав работ:

  1. Кладка конструкций из кирпича.
  2. Устройство ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов с разделками борозд, осадочных и температурных швов, архитектурных и конструктивных деталей.

После добавления в смету сметных норм ГЭСН, необходимо расценить все ресурсы в них. Расценивание ресурсов может производиться и в базисном (в уровне цен — январь 2022 г.) и в текущем уровне цен. Если для некоторых ресурсов в смете использованы базисные цены, то для таких ресурсов необходимо применить индекс для приведения их к текущему уровню цен. Получение текущих цен на ресурсы через индексацию базисных цен и называется ресурсно-индексным методом определения сметной стоимости.

Таким образом, в смете, составляемой с использованием ресурсно-индексного метода, некоторые ресурсы будут указаны в текущем уровне цен, а некоторые в базисном с применением индекса по группам однородных ресурсов.

Важно, чтобы для каждого ресурса была получена текущая цена. Если текущая цена ресурса не указана и не может быть получена путем умножения базисной на индекс (есть базисная цена, но нет индекса; есть индекс, но нет базисной цены), то ресурс не будет учтен в смете, т.к. его текущая цена равна 0.

В программе «АРОС-Лидер» сметчику не требуется самостоятельно выбирать/искать цены ресурсов и настраивать уровень их цен. Сметчик добавляет только норму ГЭСН, цены ресурсов, входящих в норму, проставляются автоматически из выбранного сборника ФГИС ЦС.

При добавлении в смету сметной нормы ГЭСН 08-02-001-01, программа автоматически осуществила поиск и добавление цен ресурсов и индексов к ним из выбранного сборника ФГИС ЦС.

Кроме того, вместе с нормой ГЭСН 08-02-001-01 добавлены нормы НР и СП согласно выбранной в Алгоритмах сметы схемы.

При добавлении сметной нормы ГЭСН 08-02-001-01 добавились строки ресурсов, отображаемые серым цветом и имеющие обозначение «исключен». Это «ресурсы с кодом группы» (код группы КСР), такие ресурсы требуется заменить (уточнить) на ресурсы по проекту (техническому заданию).

______________ 

Ресурсы в смете:

 Учтенные/вспомогательные ресурсы (ресурсы, входящие в сметную норму) приведены в сметной норме.

 Ресурсы с кодом группы КСР (неучтенные в стоимости единичной расценки) приведены в сметной норме.
Ресурсы с кодом группы КСР имеют:
— неточный код (обоснование) в виде привязки к группе КСР (ССЦ),
— общее наименование,
— единицу измерения,
— количество (не у всех ресурсов),
У ресурсов с кодом группы КСР отсутствуют:
— сметная стоимость за единицу измерения,
— номер по порядку.

Неучтенные/основные ресурсы (ресурсы вне сметной нормы) предназначены для учета ресурсов по проекту согласно технического задания (проекта).
Неучтенные/основные ресурсы содержат:
— точный код (обоснование),
— наименование с полным указанием характеристик,
— единицу измерения,
— количество,
— сметную стоимость за единицу измерения,
— итоговую сметную стоимость.
Номер по порядку состоит из двух групп цифр, разделенных точкой: первая группа цифр которого соответствует номеру позиции, вторая – порядковому номеру строки в позиции.
Ресурс связан со сметной нормой (позицией) и, при изменении объема сметной нормы, объем ресурса будет пересчитан на новый объем работы.

Материальный ресурс в соответствии с Классификатором строительных ресурсов или сметными ценами на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
Номер по порядку соответствует номеру позиции согласно сквозной нумерации позиций сметного расчета, к которым относятся сметные нормы, материальные ресурсы и оборудование.

Материальный ресурс по конъюнктурному анализу (материал по прайсу) сметная стоимость определяется с учетом положений пунктов 13–18 Методики № 421/пр. Строительным ресурсам, цена которых определена в результате конъюнктурного анализа, присваивается шифр (код) в соответствии с описанием в Методике.
Номер по порядку соответствует номеру позиции согласно сквозной нумерации позиций сметного расчета, к которым относятся сметные нормы, материальные ресурсы и оборудование.

Оборудование, мебель, инвентарь в соответствии с Классификатором строительных ресурсов или сметными ценами на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.
Номер по порядку соответствует номеру позиции согласно сквозной нумерации позиций сметного расчета, к которым относятся сметные нормы, материальные ресурсы и оборудование.

Оборудование, мебель, инвентарь по конъюнктурному анализу (оборудование по прайсу) сметная стоимость которого определяется с учетом положений пунктов 13–18 Методики № 421/пр. Строительным ресурсам, цена которых определена в результате конъюнктурного анализа, присваивается шифр (код) в соответствии с описанием в Методике.
Номер по порядку соответствует номеру позиции согласно сквозной нумерации позиций сметного расчета, к которым относятся сметные нормы, материальные ресурсы и оборудование.

______________

Заменим «ресурс с кодом группы КСР» на «неучтенный/основной ресурс» из сборника ФГИС ЦС согласно технического задания (проекта)

«Ресурсы с кодом группы КСР» необходимо заменить на ресурсы из сборника ФГИС ЦС нужного региона и квартала, сведения о котором включены в федеральный реестр сметных нормативов. В сборнике ФГИС ЦС содержатся сметные цены строительных ресурсов в текущем или базисном уровне цен, а также индексы изменения сметной стоимости к группам однородных строительных ресурсов и отдельные виды прочих работ и затрат.

Для быстрого перехода к нужной группе ресурсов в справочнике ФГИС ЦС нажмите кнопку «Перейти к ресурсу в кодификаторе» в меню правой кнопки мыши (или F4 на клавиатуре). В нижней части экрана откроется справочник ФГИС ЦС, выбранный в Алгоритмах сметы или нижнем правом углу открытой сметы. Справочник будет открыт на папке с ресурсами выбранной группы.

Если необходимо открыть справочник без перехода к конкретной группе ресурсов, то в правой части нижней панели инструментов нажмите кнопку «Добавить ресурс из кодификатора». В нижней части экрана откроется справочник ФГИС ЦС. Здесь можно зайти в нужную группу и выбрать ресурс, либо воспользоваться поиском и фильтром.

Добавление выбранного материала в смету происходит точно так же, как и сметных норм и других сметных строк: буксировкой и через кнопку «Добавить в смету».

При выполнении замены ресурса программа спросит, как именно необходимо добавить выбранный нами ресурс:

— добавить отдельной строкой,
Ресурс будет добавлен как «Материальный ресурс» отдельной строкой

— как вспомогательный,
Ресурс будет добавлен как «Учтенный/вспомогательный ресурс (ресурс, входящий в сметную норму)»

— как основной
Ресурс будет добавлен как «Неучтенный/основной ресурс (ресурс вне сметной нормы)»

— выполнить замену
Ресурс будет добавлен либо как «Материальный ресурс» отдельной строкой, либо как «Неучтенный/основной ресурс (ресурс вне сметной нормы)», в зависимости от признака заменяемого ресурса. При этом объем будет предложен тот же, что у заменяемого ресурса.

— заменить и удалить заменяемый ресурс полностью
Заменяемый ресурс будет удален, а добавляемый ресурс будет добавлен либо как «Материальный ресурс» отдельной строкой, либо как «Неучтенный/основной ресурс (ресурс вне сметной нормы)», в зависимости от признака заменяемого ресурса. При этом объем будет предложен тот же, что у заменяемого ресурса.

— заменить цену
Будет заменена только стоимость ресурса.

Выберем режим добавления «Заменить», чтобы заменяемый ресурс («Ресурс с кодом группы КСР») остался в смете, а добавляемый ресурс добавился как «Неучтенный/основной ресурс (ресурс вне сметной нормы)». Обратите внимание, что объем сразу подставился от заменяемого ресурса.

Таким образом, ресурс с кодом группы КСР и общим наименованием «04.3.01.12 Растворы цементно-известковые» мы заменили на ресурс с точным кодом и точным наименованием «04.3.01.12-0001 Раствор кладочный, цементно-известковый, М10» согласно техническому заданию. Данный ресурс мы нашли в справочнике ФГИС ЦС.

Заменим «ресурс с кодом группы КСР» на «материальный ресурс по конъюнктурному анализу (материал по прайсу)» согласно технического задания (проекта)

Необходимо заменить ресурс с кодом группы «06.1.01.05 Кирпич керамический или силикатный». Предположим что, согласно техническому заданию, при проведении работ будет применен «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)». Согласно п. 13 Методики по приказу №421 допускается определение сметной стоимости материальных ресурсов, отсутствующих во ФГИС ЦС, по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее — конъюнктурный анализ).

______________

Методика по приказу №421(в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр):

«13. При отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее — конъюнктурный анализ). Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении N 1 к Методике и подписываются застройщиком или техническим заказчиком (далее — заказчик)»

______________

Т.к. нужного ресурса «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)» в справочнике ФГИС ЦС нет, требуется выполнить конъюнктурный анализ. Подробнее выполнение конъюнктурного анализа описано в этой инструкции Формирование Конъюнктурного анализа.

Для ресурса «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)» конъюнктурный анализ будет выглядеть так:

По результатам конъюнктурного анализа для ресурса «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)» мы сформировали код «ТЦ_06.1.01.05_77_ 7717542948_01.08.2023_02». Добавим в смету этот ресурс. Для этого установим курсор на строке, после которой будет расположен добавляемый ресурс и нажмем на нижней панели инструментов кнопку «Добавить материал». В смету добавится пустая строка материала.

В графу Обоснование впишем сформированный по результатам конъюнктурного анализа код «ТЦ_06.1.01.05_77_ 7717542948_01.08.2023_02», в графу Наименование —  «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)», в графу Ед. измерения – шт.

У заменяемого ресурса «06.1.01.05 Кирпич керамический или силикатный» ед. измерения 1000 шт и количество 1,52. А в нашем конъюнктурном анализе стоимость указана за шт. Поэтому количество необходимо указать не 1,52, как в заменяемом ресурсе, а 1520 шт.

Стоимость в смете для этого ресурса мы укажем из конъюнктурного анализа 81,03 руб. Чтобы убрать из этой цены НДС, необходимо вписать в графу ТЦ на ед. измерения формулу «81,03/1,2» (либо вписать сразу цену без НДС – 67,53 руб.), т.к. НДС, согласно п. 181 Методики по приказу №421, будет начислен в Сводном сметном расчете на итог по главам 1-12, т.е. на полную стоимость всех смет.

Т.к. ресурс «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)» взят не из ФГИС ЦС, то необходимо присвоить ему тип «Материальный ресурс, отсутствующий в ФГИС ЦС», т.к. в итогах по смете необходимо отобразить итоговую стоимость таких ресурсов, согласно отчетной форме, приведенной в Методике № 421.

Вызовем на редактирование добавленный нами ресурс «Кирпич ручной формовки Донские Зори Поречье — 0.5 WDF (215х50х65 мм)», выставим тип справочника «Материал по прайсу» и нажмем кнопку Сохранить.

______________

Для лучшей визуальной идентификации в смете, иконки строк, которым присвоены типы справочников «Материал по прайсу» и «Оборудование по прайсу» отображаются красным цветом. А иконки основных ресурсов расценки (сметной нормы) отображаются более темным цветом.

______________

Теперь в отчетной форме в итогах по смете справочно будет приведена итоговую стоимость таких ресурсов.

Выполнение замены ресурсов завершено.

Цены на перевозку, погрузку и разгрузку грузов для строительства (ФССЦпг) публикуются в текущем уровне цен в сборнике ФГИС ЦС.

Добавление в смету этих цен, производится из справочника кодификаторов, аналогично добавлению ресурсов. При этом программой автоматически выполнится следующая дообработка таких строк:

— строки перевозки, погрузки и разгрузки грузов добавятся в смету как расценки
— будет включена настройка «Расценка в текущей цене», т.к. во ФГИС ЦС стоимость указана в текущей цене
— будет включена настройка «Считать расценку БИМ в РМ и РИМ»
— перед наименованием прописывается обозначение «БИМ» (в отчетной форме это обозначение не печатается, его видно только в программе)

Обратите внимание! Эти настройки включаются автоматически, сметчику не требуется их включать самостоятельно.

Выполнение добавления цен на перевозку, погрузку и разгрузку грузов для строительства (ФССЦпг) завершено.

_____________

Разберем подробнее учет в смете стоимости перевозки, погрузки и разгрузки грузов.

Согласно п. 6 Методики №421 (ред. 07.07.2022) стоимость перевозки, погрузки и разгрузки относится к отдельной составляющей прямых затрат:

«6. ….. Прямые затраты учитывают сметную стоимость материалов, изделий, конструкций (далее — материальные ресурсы), средства на оплату труда рабочих, работников-исполнителей реставрационных работ, пусконаладочного персонала, стоимость эксплуатации машин и механизмов, оплату труда рабочих, управляющих машинами (далее — машинисты), а также стоимость перевозки, погрузки и разгрузки, не относимых на стоимость материальных ресурсов…«

Таким образом, Методикой определено, что в смете строки перевозки, погрузки и разгрузки должны быть учтены как расценка (сметная норма) со стоимостью, указанной в составляющей прямых затрат «Перевозка». Напомним, что в РИМ составляющие прямых затрат вычисляются по входящим в сметную норму ГЭСН ресурсам. При этом, в сборнике ФГИС ЦС у строк на перевозку ресурсов нет, да и ресурсов, стоимость которых могла бы быть отнесена к составляющей ПЗ «Перевозка»,  нет. Это означает, что учет в смете перевозки, погрузки и разгрузки возможен только по прямым затратам, а точнее по учету составляющей ПЗ «Перевозка» в расценке. Поэтому получается, что в смете, рассчитываемой методом РИМ требуется строки перевозки, погрузки и разгрузки считать методом БИМ (по составляющим ПЗ, а не по входящим ресурсам). Поэтому в программе, у таких строк автоматически включается настройка «Считать расценку БИМ в РМ и РИМ» и перед наименованием прописывается обозначение «БИМ». 

В программе АРОС-Лидер доступен экспорт (сохранение) смет в формат электронных документов, согласно xml-схемы Минстроя (расширение файлов «.GGE»), представляемых для проведения экспертизы и проверки достоверности определения сметной стоимости в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 12.05.2017 №783/пр.

Описание формата представления локальных сметных расчетов (смет), в электронном виде (на основе XML размещается на официальном сайте Минстроя России https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/.

Приказом Минстроя России от 12 мая 2017 г. N 783/пр установлены требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

______________

Для получения услуг электронные документы сметной документации представляются в виде файлов в формате xml. Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (далее — xml-схемы), размещаются на официальном сайте Минстроя России (https://minstroyrf.gov.ru/tim/xml-skhemy/). А в случае их отсутствия проверка сметной документации проводится по файлам в форматах: xls, xlsx, ods; doc, docx, odt; pdf.

В соответствии с пунктом 2 Требований приказа Минстроя России № 783/пр от 12 мая 2017 года XML-схемы, размещённые на сайте Минстроя России, вводятся в действие по истечении трёх месяцев со дня их размещения

______________

Начиная с версии 5-4-6 ПК «АРОС-Лидер» реализована возможность сохранения локальных смет в формате XML (расширение файлов .gge) согласно схеме, предложенной Минстроем России.

В меню правой кнопки мыши в окне открытой Локальной сметы или в окне Список локальных смет выберите пункт сохранения сметы «Формат Главгосэкспертизы xml-схема (.gge) beta». 

Для открытия и просмотра электронных документов, подготовленных в соответствии с XML-схемой Минстроя, ФАУ «Главгосэкспертиза России» разработала специальные сервисы: https://smeta.platformaexpert.ru/ и https://platformaexpert.ru

Временно доступны аналогичные тестовые сервисы для открытия и просмотра смет в формате .gge: https://checkxml.gge.ru/ и https://checkxml.platformaexpert.ru/ . Сервисы носят исключительно справочный характер и не могут являться основанием совершения юридически значимых действий. Письмо ФАУ «ГЛАВГОСЭКСПЕРТИЗА РОССИИ» от 10.12.2021 № 19-1/19317: https://aros.spb.ru/downloads/arosleader20/Isx.№19-1-19317_10.12.2021_GGE_for_checkxml.gge.ru.pdf

Главгосэкспертиза России разработала общедоступный сервис проверки и визуализации документов в формате XML. Он позволяет осуществлять предварительный просмотр машиночитаемых файлов, в том числе локальных сметных расчетов и пояснительной записки. Функционал автоматизированного модуля позволяет экспертным организациям выполнить проверку всей сметной документации по проекту одним пакетом, в том числе на соответствие утвержденным Минстроем России XML-схемам, а также сметным нормативам, включенным в состав федерального реестра сметных нормативов.

 

Т.к. для Ресурсно-индексного метода есть только один вариант отчета, опубликованный в Методике №421, то на данный момент печать сметы РИМ доступна только в нем.

Чтобы распечатать смету нажмите кнопку «Печать» на верхней панели инструментов открытой сметы. При нажатии на треугольник у этой кнопки можно выбрать редактор печати MS Word, MS Excel, OO или печать в файл. Также здесь доступны дополнительные отчеты по сметам: Ведомость объемов работ, Ресурсные ведомости и другие.

Формирование Конъюнктурного анализа

Методика по приказу №421(в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр):

«13. При отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, а также сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг допускается определение их сметной стоимости по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах (далее — конъюнктурный анализ). Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении N 1 к Методике и подписываются застройщиком или техническим заказчиком (далее — заказчик).

 14. Для проведения конъюнктурного анализа используется информация из открытых и (или) официальных источников о текущих ценах (в частности, печатные издания, информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет»), подтверждаемая обосновывающими документами, подписанными производителями и (или) поставщиками соответствующих материальных ресурсов и оборудования (работ, услуг) и (или) заверенными подписями уполномоченного лица производителей и (или) поставщиков, при использовании обосновывающих документов из открытых источников — подписанные уполномоченным лицом заказчика, в том числе для:

 а) материальных ресурсов и оборудования: копиями или оригиналами (при наличии) прейскурантов, коммерческих предложений, технико-коммерческих предложений (далее — ТКП), расчетно-калькуляционных цен (далее — РКЦ), цен офсетных контрактов, а также информацией, принятой по данным, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», используемой при проведении конъюнктурного анализа; …..

Обосновывающие стоимость в текущих ценах документы должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости.

 Конъюнктурный анализ проводится по данным производителей (поставщиков) соответствующего субъекта Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации), на территории которого осуществляется строительство. Для субъектов Российской Федерации (частей территорий субъектов Российской Федерации), на рынке которых не представлены необходимые материальные ресурсы и оборудование, допускается проведение конъюнктурного анализа по данным производителей (поставщиков), расположенных в других субъектах Российской Федерации (частях территории субъекта Российской Федерации), с учетом стоимости доставки до объекта строительства, рассчитанной в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, или согласно положениям пункта 91 настоящей Методики.»

 

Результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении N 1 к Методике по приказу 421 и подписываются застройщиком или техническим заказчиком.

Для проведения конъюнктурного анализа используется информация из открытых и (или) официальных источников о текущих ценах. Строкам ресурсов, стоимость которых приведена по результатам конъюнктурного анализа, присваивается код, правила формирования которого описаны в п. 23 и 24 Методики по приказу №421.

______________

Методика по приказу №421(в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022 N 557/пр):

«23. Материальным ресурсам и оборудованию, отпускная цена которых в текущем уровне цен определена в соответствии с положениями пунктов 13 — 21 Методики, присваивается код, состоящий из буквенного обозначения «ТЦ» и пяти групп цифр: первая группа цифр соответствует коду группы Классификатора строительных ресурсов (далее — КСР), состоящей из четырех групп цифр, к которой относится строительный ресурс, вторая — коду субъекта Российской Федерации, на территории которого находится производитель (поставщик), третья группа цифр содержит данные об ИНН производителя (поставщика), четвертая соответствует уровню ценовых показателей (в формате ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с обосновывающими отпускную цену документами, пятая группа цифр содержит указание на учет в отпускной цене затрат на перевозку строительного ресурса (01 — с учетом затрат на перевозку, 02 — без учета затрат на перевозку).

24. Вместо кода группы допускается указывать код раздела (части, книги) с указанием нулей в недостающих группах цифр, например, 64.4.00.00. Для материальных ресурсов и оборудования, не подлежащих включению в КСР, вместо кода группы указывается следующая комбинация цифр: 101 — для технологического оборудования, 102 — для материальных ресурсов индивидуального изготовления, 103 — для инженерного оборудования индивидуального изготовления, 104 — для производственного и хозяйственного инвентаря, в том числе мебели, 105 — для лабораторного оборудования, 106 — для транспортных средств, 107 — для инструмента, используемого в целях осуществления технологических процессов.»

______________

Оборудованию и материальным ресурсам, цена которых была определена по конъюнктурному анализу, присваивают код, включающий в себя буквенное обозначение «ТЦ» и 5 цифровых групп, разделенных знаком «_»:

напр.: ТЦ_06.1.01.05_77_ 7717542948_01.08.2023_02:

06.1.01.05– код группы Классификатора строительных ресурсов (вместо кода группы допускается указывать код раздела (части, книги) с указанием нулей в недостающих группах цифр, например, 64.4.00.00);

77 – код субъекта РФ, на территории которого находится производитель (поставщик);

7717542948 – ИНН производителя (поставщика);

01.08.2023– дата цены (ДД.ММ.ГГГГ) (уровень ценовых показателей в соответствии с обосновывающими цену документами);

01 или 02– указание на учет в отпускной цене затрат на перевозку строительного ресурса (01 — с учетом затрат на перевозку, 02 — без учета затрат на перевозку)

Для оборудования и материальных ресурсов, не включенных в КСР, можно указывать определенные цифровые комбинации:

101 — для технологического оборудования;

102 — для материальных ресурсов индивидуального изготовления;

103 — для инженерного оборудования индивидуального изготовления;

104 — для мебели и инвентаря.

______________

ДЛЯ СПРАВКИ.

ВОПРОС: Фактическая цена материального ресурса оказалась ниже/выше прямой цены в ФГИС ЦС или расчетной цены с учётом индекса изменения сметной стоимости к группе однородных материальных ресурсов и оборудования (при ресурсно-индексном методе)

Сметные цены строительных ресурсов, размещенные в ФГИС ЦС, не требуют подтверждения при расчетах за выполненные работы.

Если фактическая цена строительного ресурса оказалась НИЖЕ цены в ФГИС ЦС, учтенной при определении сметной стоимости строительства, то образовавшаяся разница относится на «экономию подрядчика» и оплачивается заказчиком по цене, учтенной в смете.

Если фактическая цена строительного ресурса оказалась ВЫШЕ цены в ФГИС ЦС, учтенной при определении сметной стоимости строительства, то образовавшаяся разница относится на «убытки подрядчика» и является его коммерческим риском (без возмещения заказчиком сверх цены, учтенной в смете).

Данное положение не применяется к строительным ресурсам, отсутствующим в ФГИС ЦС и определенных на основании конъюнктурного анализа цен.

Допускается отличие фактической цены материального ресурса от цены по смете, определенной по наиболее экономичному варианту на основании сбора информации о текущих ценах (конъюнктурному анализу) при отсутствии во ФГИС ЦС данных о сметных ценах в базисном или текущем уровне цен на отдельные материальные ресурсы и оборудование, на величину не более 20 процентов в большую или меньшую сторону.

Союз инженеров-сметчиков

______________

— Ответственность за организацию, проведение и проверку КА несет Заказчик

— КА должен быть подписан Заказчиком

— Наиболее экономичный вариант следует выбирать по наименьшему (минимальному) значению в графе 12 КА с учетом стоимости перевозки (графа 9) и ЗСР (графа 11)

— По каждому ресурсу КА следует представлять не менее 3 (трех) обосновывающих цену документов. Допускается не менее 2 (двух) в случае индивидуально изготовляемых ресурсов, не реализуемых (не производимых) на территории РФ; а также по 1 (одному) — в случае безальтернативного (единственного) производителя и (или) поставщика оборудования импортного производства

— Обосновывающие цену документы должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости

— Возможно использование информации из сети «Интернет» с учетом предоставления в обосновывающем цену документе: наименования производителя (поставщика), его ИНН, контактных данных, дате составления, дате и (или) сроках действия ценового предложения, об учете (или не учете) в цене отдельных затрат (в частности, на перевозку, шефмонтаж, шефналадку) и НДС

— Обосновывающие цену документы из сети «Интернет» должны быть подписаны уполномоченным лицом Заказчика

— Характеристики материальных ресурсов, оборудования, работ и услуг, в обосновывающих цену документах должны соответствовать решениям и мероприятиям в ПД

Основание: п.13-24,44,90-92 Методики №421/пр (в ред.557/пр)

Источник: Телеграмм-канал «Экспертиза смет» https://t.me/sDaver/152

Транспортные затраты определяются:

  • данными из ФГИС ЦС
  • расценками на перевозку грузов ФССЦпг
  • КАЦ (если нет во ФГИС ЦС и в ФССЦпг)

— Стоимость перевозки оборудования можно учесть по решению заказчика до 3% от отпускной цены
— На материалы такой процент не предусмотрен

Количество обосновывающих документов на перевозку:
— минимум 2, если перевозит компания с данными услугами
— одно, если перевозит поставщик или производитель

Для обоснования цен на перевозку можно использовать прейскуранты, КП, ТКП, РКЦ, сеть «Интернет»

КАЦ оформляется в таблицу с 20 графами, согласно приложению 1 Методики 421/пр (в ред. 557/пр)
В КАЦ добавлены заготовительно-складские расходы (ЗСР).

К ЗСР относятся: размещение заказа на поставку, приемку товара, учет, хранение на складе, ревизия и подготовка к монтажу, передача в монтаж

Пример КАЦ с учетом перевозки: https://disk.yandex.ru/i/MNl0ayFhDtP_9Q

Источник: Телеграмм-канал «Экспертиза смет» https://t.me/sDaver/152

Обучение для сметчиков с опытом работы

Обучение и повышение квалификации по РИМ

Заочный курс «Ресурсно-индексный метод определения стоимости строительства» (72 час.)

Курс проводится по заочной (дистанционной) форме в течение 1 месяца.
Автор и руководитель курса (куратор обучения) – Кузьменко А.П., заместитель генерального директора Союза инженеров-сметчиков по учебной и научной работе, к.т.н

Обучение в соответствии с Профессиональным стандартом (ПС): «Специалист в области планово-экономического обеспечения строительного производства» код ПС 16.033 Р/Н 267 (ПС утвержден приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 27.04.2023 № 410н)

По окончании обучения выдается удостоверение о повышении квалификации установленного образца (72 час.) сроком действия пять лет.

Подробная информация: http://smkurs3.kccs.ru/docs/kurs10.pdf

Семинар в Нижнем Новгороде "Применение ресурсно-индексного метода (РИМ) составления сметной документации в 2023г". Обзор изменений ФСНБ-2022"

Место проведения: Конференц-зал «Премьер» в «Ока Бизнес», 1 этаж, центральный вход, г. Нижний Новгород, пр. Гагарина, д.27
Время и дата проведения: 14 ноября 2023 г. с 10:00 до 16:00.

По окончании семинара выдается сертификат о посещении семинара, раздаточный материал, большой объем информации и документов на электронную почту .

Подробная информация: https://www.cesnnov.ru/seminar

1. С какими результатами проведения реформы ценообразования и сметного нормирования мы заканчиваем 2023 год
2. Особенности перехода на сметные нормы и цены федеральной сметно-нормативной базы по состоянию на 01.01.2022 — ФСНБ-2022 (с изменениями 1-7). Основные отличия ФСНБ-2022 от СНБ-2001(ред. 2020г с изм 1-9). Актуальность СНБ-2001
3. Информационная система – ФГИС ЦС. Основные подсистемы. Правила работы с подсистемами. Получение информации для составления сметной документации ресурсно-индексным методом (РИМ)
4. Сроки перехода на ресурсно-индексный метод (РИМ) составления сметной документации. Переход на основной метод составление сметной документации — ресурсно-индексным метод (РИМ) с 25 февраля 2023г
5. Важные изменения постановления Правительства РФ от 16.02.2008г N 87 (в ред. ПП №963 от 27.05.2022 и ПП №717от 06.05.2023г)
Определение стоимости проектных работ с применением сборников выпуска 2021-2022 годов
Необходимость технического задания на проектирование: Приказ Минстроя России от 21.04.2022г №307/пр
6. Возможности использования методов: БИМ, РИМ и РМ для составления сметной документации в настоящее время
7. Важные изменения и дополнения к Методике составления сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 04.08.2020г в соответствии с Приказом Минстроя России от 22.07.2022г №557/пр
8. Конъюнктурный анализ стоимости материального ресурса и оборудования, сметных нормативов на отдельные виды работ и услуг. Необходимость его проведения. Особенности его проведения с использованием сметной программы
9. Обзор новых Методик, вышедших в 2020-2022 годах, с учетом изменений к ним:

  •  Методика разработки сметных норм
  • Методика применения сметных норм
  • Методика определения сметных цен на затраты труда работников в строительстве
  • Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов
  • Методика определения сметных цен строительных ресурсов
  • Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
  • Методика по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства
  • Методика по определению затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства
  • Методика определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время
  • Методика определения затрат на осуществление функций технического заказчика
  • Методика определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом
  • Методика определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих

10. Составление сметной документации ресурсно-индексным методом с использованием ФСНБ-2022. Загрузка текущих цен. Использование индексов к группам однородных строительных ресурсов для перевода цен строительных ресурсов из ФСБЦ-2022 и ФСЭМ-2022 в текущий уровень цен. Практический пример
11. Начальная (максимальная) цена контракта (НМЦК) — основные положения. Формирование сметы контракта. Типовые условия контрактов
12. Формирования предполагаемой стоимости объекта на предпроектной стадии с применением укрупненных нормативов цены строительства (НЦС)
13. Расширение возможностей применения института экспертного сопровождения. Положение о порядке экспертного сопровождения результатов инженерных изысканий и (или) разделов проектной документации объекта капитального строительства (ПП РФ № 717 от 06.05.2023г)
14. Расчеты за выполненные работы по обновленной форме общего журнала учета выполненных строительных работ. Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве
15. Информационное моделирование в строительстве (ИМ). Правила формирования информационной модели объектов
16. Форматы XML сметной документации. Необходимость использования машиночитаемого текста