ДОКУМЕНТЫ  СТРОИТЕЛЬНОЙ  ОТРАСЛИ (январь 2022)

— Утверждена ФСНБ-2022 !!!
Вступает в действие с 30 июня 2022 года.
Приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 г. №1046/пр.
Главные отличия новой сметно-нормативной базы ФСНБ-2022 от ФСНБ-2020 и всех предыдущих редакций – это новый актуальный уровень цен 2022 года, а также отсутствие в составе базы единичных расценок – ФЕРов.
Скачать в формате pdf: https://minstroyrf.gov.ru/trades/tsenoobrazovanie/federalnaya-smetnaya-normativnaya-baza-fsnb-2022-vstupaet-v-deystvie-s-30-iyunya-2022-goda/

— Утверждены изменения №9 к ФСНБ-2020.
Вступают в действие с 01 февраля 2022 года.
Приказы Минстроя России от 20 декабря 2021 года № 961/пр и № 962/пр
Скачать в формате pdf ФЕР: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/fer/compilations
Скачать в формате pdf ГЭСН: https://fgiscs.minstroyrf.ru/#/frsn/standard

— Минфин России об округлении стоимостных показателей в документах о приемке
Подготовлено письмо Минфина России от 11.01.2022 № 24-03-05/396 с разъяснениями об округлении стоимостных показателей в документах о приемке поставленных товаров, выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги (далее — документ о приемке), формируемых в соответствии с частью 13 статьи 94 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» при исполнении контрактов.
В соответствии с письмом Минфина России, в целях исключения расхождений данных в первичных учетных документах, следует соблюдать единые правила оформления первичных учетных документов и счетов-фактур всем участниками контрактной системы в сфере закупок, а именно отражать стоимостные показатели в документах о приемке, оформляемых при исполнении контрактов, в рублях с точностью до второго десятичного знака после запятой. https://cloud.mail.ru/public/JhJq%2FrtWxAzXYK

— Утверждена Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации
Приказ Минстроя России от 01.10.2021 N 707/пр «Об утверждении Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации» (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2021 N 66751): http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202112310026

— Индексы Минстрой России 4 квартал 2021 (письма 11-14)
Письмо Минстроя России от 18.12.2021 N 55924-ИФ/09 Об индексах на 4 квартал 2021г. (11-ое письмо)
Письмо Минстроя России от 22.12.2021 N 56566-ИФ/09 Об индексах на 4 квартал 2021г. (12-ое письмо)
Письмо Минстроя России от 24.12.2021 N 57049-ИФ/09 Об индексах на 4 квартал 2021г. (13-ое письмо)
Письмо Минстроя России от 30.12.2021 N 58231-ИФ/09 Об индексах на 4 квартал 2021г. (14-ое письмо)
ВНИМАНИЕ! В Письме Минстроя России от 18.12.2021 N 55924-ИФ/09 Об индексах на 4 квартал 2021г. (11-ое письмо) в Приложении 7 приведены ИНДЕКСЫ НА ПЕРЕВОЗКУ: «Индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом на IV квартал 2021 года».
Индексы выпущены для следующих регионов:
-Московская область
-Тамбовская область
-Ленинградская область
-Новгородская область
-г. Саров
-Ульяновская область
и другие.
В этих регионах необходимо применять отдельный индекс на таблицы, приведенные в разделе 3 сборника ФССЦпг в соответствии с Методикой по приказу №421 и Методикой по приказу №326. В остальных регионах, где отдельный индекс не выпущен, применение индексов остается такое же, как раньше.

— Продлили до 1 января 2023 года возможность увеличения цены Договора о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД на величину до 25 процентов
Постановление Правительства Российской Федерации от 22.12.2021 № 2395 «О внесении изменения в пункт 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г. № 1667»: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202112240011

— Минстрой России изложил позицию по вопросу о возможности подготовки технических заданий, заключения договоров на изыскательские и проектные работы застройщиками, не являющимися членами СРО
Письмо Минстроя России от 08.11.2021 N 48434-СИ/02 <О возможности подготовки технических заданий, заключения договоров на изыскательские и проектные работы застройщиками, не являющимися членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства>

— Правительство утвердило новые доптребования к участникам госзакупок
Документ применяется к закупкам, извещения (приглашения) о которых размещены (направлены) после 1 января 2022 года.
Постановление Правительства РФ от 29.12.2021 N 2571 «О дополнительных требованиях к участникам закупки отдельных видов товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, а также об информации и документах, подтверждающих соответствие участников закупки указанным дополнительным требованиям, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений актов Правительства Российской Федерации»: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202112310118
Расширили перечень случаев, когда заказчики должны устанавливать доптребования. В частности, при НМЦК более 1 млн руб. это нужно делать, если закупают:
° услуги по уборке зданий и территорий;
° работы по текущему ремонту зданий и сооружений;
° услуги по техобслуживанию зданий и сооружений.
Стало меньше ситуаций, когда опыт можно подтвердить только госконтрактом или договором по Закону N 223-ФЗ. Так, при закупке работ по капремонту объекта капстроительства (кроме линейного) участник может представить на выбор документы, подтверждающие опыт исполнения:
° госконтракта или договора по Закону N 223-ФЗ на капремонт объекта капстроительства;
° договора на строительство, реконструкцию объекта капстроительства;
° договора на строительство, реконструкцию объекта капстроительства в качестве застройщика.

— Вступили в силу правила ведения раздельного учета для исполнителей госконтрактов — участников казначейского сопровождения
Приказ Минфина России от 10.12.2021 N 210н «О порядке ведения учета доходов, затрат, произведенных участниками казначейского сопровождения в целях достижения результатов, установленных при предоставлении целевых средств, по каждому государственному (муниципальному) контракту, договору (соглашению), контракту (договору)» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2021 N 66677)
Правила содержат формы (рекомендуемые образцы):
— расчета суммы накладных расходов по государственному контракту, договору (соглашению), контракту (договору);
— расходной декларации (информации о структуре цены государственного контракта, контракта (договора), суммы средств, предусмотренной договором);
— ресурсной расходной декларации (информации о структуре цены государственного контракта, контракта (договора), суммы средств, предусмотренной договором в разрезе отдельных видов затрат);
— выписки из регистров аналитического учета.
Новый порядок ведения раздельного учета результатов финансово-хозяйственной деятельности по каждому госконтракту вступил в силу с 9 января 2022 года.

— Уточнены основания изменения условий концессионных соглашений в связи с существенным увеличением в 2021 году цен на строительные ресурсы
Постановление Правительства РФ от 31.12.2021 N 2594 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»

— С 1 марта 2022 г. вводится в действие актуализированный исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, необходимых при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства
Постановление Правительства РФ от 25.12.2021 N 2490 «Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3 — 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации»

— Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по России на первое полугодие 2022 года установлен в размере 69261 рубля
Приказ Минстроя России от 17.12.2021 N 955/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года» (Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2021 N 66737)

— Подписан закон о введении независимой оценки квалификации специалистов в сфере строительства
Федеральный закон от 30.12.2021 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

— С 1 марта 2022 г. устанавливается ключевой показатель федерального государственного строительного надзора
Постановление Правительства РФ от 23.12.2021 N 2408 «О внесении изменений в Положение о федеральном государственном строительном надзоре»
— Изменения в Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315, позволяющее компенсировать дополнительные расходы застройщиков, связанные с существенным удорожанием стройматериалов.
Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 (ред. от 31.12.2021) «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в редакции, вступившей в силу с 8 января 2022 года.
— до 1 июля 2021 – теперь до 1 января 2022 года
— для контрактов, заключенных на срок менее одного года, в 2021 и 2022 гг. п. 8 ч. 1 ст. 95 44-ФЗ может применяться в соответствии с ч. 70 ст. 112 44-ФЗ (часть 70 введена Федеральным законом от 30.12.2021 № 476-ФЗ).

— МОСКВА Общие положения по ценообразованию в строительстве
МОС.01.01-010.2021 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ по ценообразованию, сметному нормированию и управлению стоимостью строительства в городе Москве (Утверждены приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 декабря 2021 г. № МКЭ-ОД/21-103)
Предназначены для развития и совершенствования методологической основы с целью обеспечения объективности расчетов сметной стоимости строительства (капитального ремонта, реконструкции, эксплуатации, сноса) объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия с привлечением средств бюджета города Москвы за счет определения достоверной сметной стоимости строительных (монтажных, ремонтно-строительных, реставрационных и др.) работ с применением территориальных сметных нормативов для города Москвы ТСН 2001.

— Приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 года № 1051/пр «О формировании перечней специализированных строительных ресурсов»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/f9a/30.12.2021_1051_pr.pdf

— Приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 года № 1050/пр «О формировании сводного перечня строительных ресурсов-представителей»
https://minstroyrf.gov.ru/upload/iblock/8ad/30.12.2021_1050_pr.pdf