Сметы из BIM проектов «АРОС-Инвест»

Связь BIM-проектов со сметами

АРОС-Инвест. Сметы из BIM

«АРОС-Инвест» 5D BIM

Модуль «АРОС Инвест», входит в состав сметного комплекса «АРОС-Лидер». Совместим с BIM продуктом Autodesk Revit Architecture и любым другим ПО, из которого выгружается спецификация в формат Excel

В «АРОС Инвест» объект представлен в виде иерархического перечня конструктивных элементов в табличной форме с возможностью группировки данных.

Каждому конструктивному элементу проекта может быть присвоен набор параметров, перечень работ и ресурсов по его созданию, ремонту и реставрации.

BIM 5D

Модуль «АРОС-Инвест» предназначен для связи сметной программы с технологиями информационного моделирования.

Формат данных для расчета 

Форматом загрузки для расчета в сметном ПО  является спецификация, выгружаемая в формате Excel из обрабатываемой модели

Модуль «АРОС Инвест», входящий в состав сметного комплекса «АРОС-Лидер», совместим с BIM продуктом Autodesk Revit Architecture и любым другим ПО, из которого выгружается спецификация в формат Excel

На основании спецификации в модуле «АРОС-Инвест» формируется ведомость объемов работ (конструктивных элементов с их размерными характеристиками), по которой автоматически рассчитывается предварительная стоимость строительства объекта. На этапе формирования ведомости объемов работ (перечня конструктивных элементов) формируется сметная структура (разделы, подразделы)

Спецификация Autodesk Revit Architecture
Спецификация Autodesk Revit Architecture

Импорт спецификации Autodesk Revit Architecture

Спецификация формата Excel загружается в АРОС-Инвест, при этом в момент импорта пользователь задает, контролирует и формирует структуру будущего расчета с помощью простых настроек. После импорта формируется полный перечень конструктивных элементов модели с их объемами и описанием размерных характеристик. При помощи настроек однотипные конструктивные элементы могут быть сгруппированы, а в расчет включены их итоговые объемы.

Затем конструктивным элементам назначаются работы и ресурсы из любой действующей нормативной базы в привычном сметчику табличном режиме. Итог по расчету подводится автоматически  и сразу виден на экране. Результаты расчета можно экспортировать в любую сметную программу используя универсальные форматы обмена сметами (АРПС, xml  и другие)  или вывести на печать в текстовый редактор.

Вопрос-ответ по программе АРОС-Инвест

Базовой является Autodesk Revit, но поскольку на входе АРОС-Инвест используется файл спецификации в формате Excel, то в качестве источника может быть использована любая программа BIM

В качестве источника может быть использована любая программа, позволяющая формировать спецификацию модели с физическими размерами конструктивных элементов в формате Excel

Объемы работ вычисляются в АРОС-Инвест на основании физических размеров конструктивных элементов.

Сметные свойства назначаются сметчиком. В программе АРОС-Инвест конструктивным элементам сметчик присваивает сметные свойства (количество назначаемых на каждый конструктивный элемент сметных свойств: расценок и ресурсов не ограничен).

Объемы выгружаются из BIM в том виде, в каком они есть в модели.

При изменении данных в проекте необходимо заново выгрузить спецификацию модели или ту её часть, которая была изменена, затем загрузить новую спецификацию в АРОС-Инвест. При загрузке будет произведена корректировка объемов сметных свойств, удаление удаленных конструктивных элементов, дополнение расчета новыми конструктивными элементами. Все, ранее присвоенные конструктивным элементам сметные свойства, останутся с корректировкой их объемов.

Одинаковые элементы могут быть сгруппированы в один с формированием общих объемов (значения размерности (длина, площадь и т.п.) при этом не суммируются.).

Контроль может производиться либо в АРОС Инвест, где выделяются необработанные (неосмеченные) конструктивные элементы. Для дополнительного контроля можно загрузить в BIM модель сметные свойств элементов, в этом случае BIM программа сама выделит элементы, у которых отсутствуют сметные свойства.

Ведомость объемов работ может быть экспортирована в текстовый или табличный редактор MS Office, либо Open Office.

Вариант 1. Спецификация выгружается по тому уровню объемов (уровню, этажу, секции и т.п.), которое необходимо осметить.

Вариант 2. Конструктивные элементы спецификации автоматически разносятся по разделам (подразделам) сметы на этапе формирования ведомости объемов работ в АРОС Инвест с возможностью задания уровня вложенности (можно учесть, что в проекте будет несколько подразделов которые содержатся один в другом).

Исследование и сравнение с традиционным осмечиванием объекта не проводилось.

Расценки в АРОС Инвест привязаны к ИД конструктивных элементов. По ИД элемента можно занести сметные свойства в БИМ модель.

Прямой необходимости доступа в CAD нет, но если в организации будет принято положение, что спецификацию из CAD выгружает непосредственно сметчик, то тогда ему обязаны открыть доступ в CAD. Это больше организационный вопрос, чем технический.

MS Excel

На основании физических размеров элементов автоматически вычисляются единицы измерения объемов работ.

Экспертиза смет традиционно проводится на соответствие нормативной базе, нормам НР и СП, применяемым индексам.

Можно заранее сформировать типовые сметные решения для типовых конструктивных элементов данного объекта. В случае выполнения данной подготовительной работы, типовые сметные свойства могут быть назначены типовым конструктивным элементам автоматически. При условии предварительного присвоения всем конструктивным элементам сметных свойств, они будут присвоены автоматически всем конструктивным элементам (функция в разработке в формате отдельной библиотеки фрагментов).

Нет нормативов с чем сравнивать те или иные технологические процессы. В каждой строительной организации для возведения одних и тех же элементов могут быть применены разные технологии.

Может быть реализована через библиотеку фрагментов (см. выше).

Функция в стадии разработки. За каждой позицией сметы (строкой, разделом, подразделом и сметой целиком) можно установить даты проведения работ. В этом случае можно производить выборки из сметы по задаваемым датам.

Для интеграции со сметными ПО реализованы форматы обмена XML, MS Excel, АРПС.

Модуль РСЦ-Стройматериалы, встроенный в программу позволяет у каждого ресурса рассчитывать транспортную составляющую

Нет

Нет

Возможности ПО «АРОС-Инвест»

  • Наглядное представление объекта в виде иерархического перечня конструктивных элементов в табличной форме с возможностью группировки данных.
  • Описание каждого конструктивного элемента проекта набором параметров, перечнем работ и ресурсов по его созданию, ремонту и реставрации.
  • Формирование ведомости объемов работ и дефектной ведомости, включающей в себя полный перечень работ с указанием объемов.
  • Автоматическое определение физических объемов – на основе объемов, содержащихся в модели, в том виде, в каком они сгенерированы из BIM-модели.
  • Определение физических объемов путем извлечения – на основе объемов, указанных в модели, с учетом внесения корректировок вручную.
  • Получение оценочной стоимости объектов и инвестиционных проектов, созданных с использованием BIM-технологий.
  • Автоматический перенос данных из модели без потерь для последующей обработки
  • Возможность группировки дублирующихся данных (одинаковых конструктивных элементов) на этапе импорта данных в ПО
  • Проведение независимых расчетов по отдельным частям проекта: этажам, конструктивам и т. д.
  • Анализ вариантов оценочной стоимости строительства

Он-лайн презентация ПО «АРОС-Инвест»
для вашей компании

Оставьте заявку и наши специалисты проведут для Вас он-лайн презентацию возможностей программы “АРОС-Инвест”, ответят на вопросы, связанные с использованием программы. Данная услуга предоставляется бесплатно.