Сметные нормативы |
|
Сметные нормативы |
|
Сметные нормативы — это совокупность государственных стандартов, правил и показателей, определяющих потребность в ресурсах (материалах, технике, труде) для выполнения строительных или ремонтных работ. Они служат основой для расчёта стоимости строительства
Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН)
Официальный перечень всех актуальных нормативов публикуется в государственном реестре Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН), доступный по ссылке: https://fgiscs.minstroyrf.ru/normatives.
Реестр имеет понятную структуру и разделён на пять основных разделов:
Раздел |
Содержание |
ГСН - Государственные сметные нормативы |
Федеральные нормативы, действующие на всей территории РФ (ГЭСН, ФЕР, ФССЦ и др.) |
ОСН - Отраслевые сметные нормативы |
Нормативы, учитывающие специфику отдельных отраслей экономики |
ТЕР - Территориальные сметные нормативы |
Региональные нормативы (ТЕР, ТССЦ), которые разрабатываются для учёта местных условий строительства |
ИСН - Индивидуальные сметные нормативы |
Специальные нормативы, разрабатываемые для уникальных объектов, с особого разрешения |
НЗ - Нормативные затраты |
Нормативы затрат на проектные и изыскательские работы, а также на информационное моделирование (ТИМ) |
Справочная информация |
Методические документы, ежеквартальные письма Минстроя России с рекомендуемыми индексами изменения сметной стоимости для БИМ, письма о расчёте и размещении индексов ГОСР для РИМ, их корректировки, уточнения и разъяснения |
Для каждого норматива в реестре указаны его наименование, номер и дата включения в реестр, статус, условия и срок действия (если есть). Для сметчика ФРСН — это главный инструмент проверки, который гарантирует, что все применённые в расчётах нормативы являются действующими и легитимными.
Основные виды сметных нормативов
Вид норматива |
Назначение |
Методики и правила |
Нормативные документы, регламентирующие порядок применения нормативов, определение объёмов работ и разработку сметной документации |
СНБ - Нормативные базы (сметно-нормативные базы) |
Совокупность норм и расценок, объединённых в единую систему (например, ФСНБ-2022). Определяют базовый уровень цен |
Сметные нормы (ГЭСН) |
Базовые показатели расхода ресурсов (затраты труда, время работы машин, потребность в материалах) на единицу измерения конструкций или видов работ |
Расценки (ФЕР, ТЕР) |
Стоимостные показатели, которые переводят физические сметные нормы в денежный эквивалент (например, прямые затраты на оплату труда или эксплуатацию техники). ФЕР — единые для всей страны, ТЕР — разработаны для конкретного региона и учитывают местные условия |
Сборники ресурсов, КСР |
Структурированный перечень строительных ресурсов (материалов, машин, механизмов, трудозатрат) с их кодами и базисными ценами |
Индексы Минстроя России (Индексы для БИМ) |
Индексы, предназначенные для перевода сметной стоимости из базисного уровня цен в текущий. Публикуются ежеквартально, применяются при базисно-индексном методе (БИМ) |
Сплит-форма ФГИС ЦС и индексы по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР) (Индексы для РИМ) |
Публикуются на сайте ФГИС ЦС, применяются при ресурсно-индексном методе (РИМ) |
Нормативы накладных расходов (НР) |
Затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, его организацией и управлением (содержание аппарата управления, охрана труда, коммунальные услуги) |
Нормативы сметной прибыли (СП) |
Средства, учитываемые для покрытия расходов строительных организаций на развитие производства, стимулирование работников и уплату некоторых видов налогов |
Краткая памятка по видам сметных нормативов (для быстрой справки):
Методики и правила — верхний уровень (регламентируют всё)
СНБ (сметно-нормативные базы) — основа
ГЭСН (сметные нормы) — определяют ресурсы
ФЕР / ТЕР (расценки) — переводят нормы в деньги
Сборники ресурсов — цены на ресурсы
Индексы (БИМ, РИМ) — для перевода в текущие цены
НР и СП — накладные расходы и прибыль