Что делать со сметной и исполнительной документацией после 28 апреля 2017г.?

Президент Союза инженеров-сметчиков Павел Горячкин разъясняет:

"Если сметная документация разработана с использованием Территориальных единичных расценок (ТЕР), которые утверждены и включены в состав Федерального реестра сметных нормативов, то продолжаем работать (и закрываться) по ним.

Если сметная документация составлена в Федеральных единичных расценках (ФЕР редакции 2014 года), утверждена и прошла процедуру проверки достоверности в органах экспертизы, то работаем и закрываемся по ней без пересчёта (в том числе остатков сметной стоимости), если Минстроем России не будет установлен иной порядок.

Если сметная документация составлена в Федеральных единичных расценках (ФЕР редакции 2014 года), на данный момент не утверждена и не представлялась для проверки достоверности в органы экспертизы, следует дождаться официальных письменных указаний Главгосэкспертизы России - в какой редакции ФЕР представлять сметную документацию.

В случае необходимости пересчёта разработанной сметной документации из редакции 2014 года в редакцию 2017 года по требованию заказчика проектно-сметной документации, общую стоимость проектных работ рекомендуется пересмотреть и определить с использованием повышающего коэффициента 1,03. Если стоимость разработки сметной документации выделена отдельно, то ее следует увеличить на повышающий коэффициент 1,15. Данные коэффициенты учитывают дополнительные затраты на выполнение сметных расчетов, в том числе, связанные с введением нового Классификатора строительных ресурсов, значительного увеличения уточняемых в процессе разработки смет "полуоткрытых" расценок и т.д."

Также нами получены разъяснения от ООО «ЦИНИС» (РЦЦС Ленинградской области). Данная информация применима ко всем действующим территориальным нормативным базам.

Центр информации и индексации в строительстве по Ленинградской области (далее Центр) сообщает следующее:

1. В соответствии с Приказами Минстроя РФ №1038/пр от 30.12.2016 года, №660/пр от 29.03.2017 года с 28.04.2017 года утверждаются и вводятся в действие новые государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001) в редакции 2017 года.

2. В соответствии с Приказами Минстроя РФ №1039/пр от 30.12.2016 года, №661/пр от 29.03.2017 года с 28.04.2017 года утверждается и вводится в действие новая федеральная сметно-нормативная база (ФСНБ-2001) в редакции 2017 года.

3. Для объектов, проектирование и строительство которых будет начинаться после 28 апреля 2017 года, сметную документацию следует разрабатывать следующими методами:

3.1. Ресурсным методом с применением норм ГЭСН-2001 в редакции 2017 года и сметных цен на затраты труда, эксплуатацию машин и механизмов, материалы, изделия, конструкции, оборудование, а также цены услуг на перевозку грузов для строительства (далее сметных цен строительных ресурсов).
3.2. Базисно-индексным методом с применением базы ФСНБ-2001 в редакции 2017 года с пересчетом в текущий уровень цен ежеквартальными индексами изменения сметной стоимости строительства по Письмам Минстроя РФ.

4. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1452 от 23 декабря 2016 года сметные цены на строительные ресурсы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС), в том числе:

4.1. Сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование:
- 15 декабря 2017 г. (определенные по результатам мониторинга цен строительных ресурсов за III квартал 2017 г.);
- 25 февраля 2018 г. (определенные по результатам мониторинга цен строительных ресурсов за IV квартал 2017 г.);
далее - ежеквартально, не позднее 25-го числа второго месяца квартала, следующего за отчетным.
4.2. Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов и сметные цены на затраты труда:
- 15 декабря 2017 г., далее с 2018 года - ежегодно, не позднее 25 марта текущего года.

5. До момента вступления в действие и внесения в федеральный реестр сметных нормативов ФСНБ-2001 в редакции 2017 года, размещения во ФГИС сметных цен строительных ресурсов, определенных в соответствии с частью 5 статьи 8.3 Градостроительного кодекса РФ, сметная документация по объектам капитального строительства определяется по ФСНБ-2001 (ТСНБ-2001) в редакции 2014 года с пересчетом в текущий уровень цен соответствующими индексами изменения сметной стоимости в установленном порядке.

6. Обращаем Ваше внимание, что применение ТСНБ-ЛО-2001 в редакции 2014 года для составления сметной документация по объектам капитального строительства будет возможно до официального исключения данной ТСНБ из федерального реестра сметных нормативов.

7. Федеральный реестр сметных нормативов находится в свободном доступе на сайте Минстроя РФ: http://www.minstroyrf.ru.

8. За более подробной информацией по срокам разработки нормативных документов Минстроя РФ, а также методам пересчета в текущий уровень цен сметной документации, составленной с применением базы ФСНБ-2001 в редакции 2017, следует обращаться в Минстрой РФ - г. Москва (тел. 8(495) 647-25-80; 647-15-80; доб. 56005.

С уважением,
Генеральный директор Центра О.В.Ломова

СКАЧАТЬ оригинал разъяснения от ООО «ЦИНИС».
Информация предоставлена официальным источником, поэтому данное письмо можно использовать при решении вопроса применения нормативов в спорах с заказчиками и/или подрядчиками.